1/1 di VILLETTA A SCHIERA con annessi: garage/riserva idrica – sottotetto non abitabile. L’immobile, è articolato in tre distinte unità immobiliari: - La prima unità immobiliare è identificata come garage al PT, Zona censuaria 1, Cat C/6, Classe 1, 52 mq. La seconda porzione è una villetta piano 1-2, Zona censuaria 1, Cat. A/7, Cl. 1, 5 vani. La terza porzione immobiliare, Bene comune non censibile - Partita speciale A, adibito a parcheggi e strade, di mq. 2931. dettagli in perizia. +11 张照片

Fabbricato Crotone, Crotone – Base €105.000 | Asta Giudiziaria

via Corsica, 32, 88900, Crotone · Tribunale di CROTONE

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è una villetta a schiera sita in zona residenziale periferica di Crotone, composta da due unità immobiliari catastalmente autonome ma funzionalmente unificate. L'unità principale è un'abitazione su due piani con garage e riserva idrica al piano terra, mentre il sottotetto non è abitabile. La superficie commerciale complessiva è di circa 137 mq. Lo stato conservativo è discreto, con segnalate infiltrazioni dalla copertura e tracce di umidità. L'immobile è libero da persone ma gravato da ipoteca volontaria per mutuo del 2007.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteca volontaria per mutuo del 2007 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con servizi primari e secondari nelle vicinanze 评估报告参考，第 14 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • tettoie in legno prive di titolo edilizio e non regolarizzabili 评估报告参考，第 7 页
  • infiltrazioni dalla copertura e terrazzo con ristagno d'acqua 评估报告参考，第 11 页
  • tracce di condensa dovute a lungo periodo di chiusura 评估报告参考，第 4 页
  • vincolo urbanistico che limita la divisione in lotti del terreno 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato con fondazioni superficiali 评估报告参考，第 11 页
  • (indirizzo omesso) sottotraccia e collegamento alla rete fognante comunale 评估报告参考，第 4 页
  • infissi in alluminio del tipo a battente di discrete qualità 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 105.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
105.000 €
出价截止
13/11/2026
法院
Tribunale di CROTONE

拍品描述

1/1 di VILLETTA A SCHIERA con annessi: garage/riserva idrica – sottotetto non abitabile. L’immobile, è articolato in tre distinte unità immobiliari: - La prima unità immobiliare è identificata come garage al PT, Zona censuaria 1, Cat C/6, Classe 1, 52 mq. La seconda porzione è una villetta piano 1-2, Zona censuaria 1, Cat. A/7, Cl. 1, 5 vani. La terza porzione immobiliare, Bene comune non censibile - Partita speciale A, adibito a parcheggi e strade, di mq. 2931. dettagli in perizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Crotone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/11/2026。 拍卖随后将于 16/11/2026 在 Tribunale di CROTONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €105.000。 最低有效出价为 €78.750。 最低加价幅度为 €4.200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Crotone 的其他拍卖

1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€51.075
 Vendita di vari lotti comprendenti: autoveicoli commerciali, muletto elettrico, transpallet elettrici e manuali, celle frigorifere, banconi e lavello in acciaio, confezionatrice sottovuoto, scaffalatura per stoccaggio merce, arredamenti per uffici, gruppo elettrogeno industriale.
Vendita di vari lotti comprendenti: autoveicoli commerciali, muletto elettrico, transpallet elettrici e manuali, celle frigorifere, banconi e lavello in acciaio, confezionatrice sottovuoto, scaffalatura per stoccaggio merce, arredamenti per uffici, gruppo elettrogeno industriale.
Automezzi Commerciali · 19/10/2026 截止
€138.720
1/1 di abitazione al PT-1 - categoria: A/6 (Abitazioni di tipo rurale), classe: 3, consistenza: 2 vani, Superficie Catastale 53 mq.
Abitazione Di Tipo Rurale · 20/10/2026 截止
€20.688
1/1 di appartamento piano primo, cat. A/2, vani 9,0, cl. 1, rendita euro 381,15 di complessivi mq 245,00 circa.
Appartamento · 22/10/2026 截止
€87.525

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