Fabbricato Taverna, Catanzaro – Base €208.647 | Asta Giudiziaria

Viale Primo Maggio n. 17, Taverna, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

La perizia riguarda un immobile oggetto di esecuzione forzata con pignoramento. L'immobile presenta difformità edilizie rispetto ai titoli abilitativi, ma queste risultano sanabili con procedure amministrative e costi stimati. La proprietà è del debitore esecutato senza comproprietari. Non sono segnalati vincoli o oneri particolari a carico dell'acquirente, né procedure giudiziarie in corso. La stima è stata redatta ai sensi dell'art. 568 c.p.c. come modificato dalla legge n. 132/2015.

发现的风险 (2)

  • difformità edilizie rispetto ai titoli abilitativi, sanabili ma con costi aggiuntivi 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (3)

  • immobile di proprietà esclusiva del debitore esecutato

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +15,9%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di opere abusive non sanabili senza costi e procedure complesse 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • assenza di vincoli o oneri particolari a carico dell'acquirente
  • procedura di sanatoria delle difformità con costi stimati e tempistiche definite 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +15,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
208.647 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di CATANZARO

拍品描述

Immobili siti in Taverna (CZ) al Viale Primo Maggio n. 17: IMMOBILE A: piena proprietà di DEPOSITO al F. 43, p.lla 723 sub 2, Cl. C2, seminterrato; IMMOBILE B: piena proprietà di APPARTAMENTO al F. 43, p.lla 723, sub 4, Cl. A2, piano 1 e 2; IMMOBILE C: piena proprietà di UFFICIO, al F. 43, p. 723 sub 5, Cl. A10, piano terra; IMMOBILE D: piena proprietà DEPOSITO al F. 43, p.lla 723 sub 6, Cl. C2, seminterrato; il tutto come descritto nella relazione di stima del Geom. Francesco Catalano

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关于这场拍卖的常见问题

Taverna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €208.647。 最低有效出价为 €156.485。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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