Garage O Autorimessa a Milano — base €22.400 (-20%)

Q: Milano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.400。 相对于评估报告中 €28.000 的估值，较市场价值节省 20%。 最低有效出价为 €16.800。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Box autorimessa in zona periferica sud di Milano, categoria catastale C/6, superficie 18 mq, ubicato al piano secondo interrato di un condominio con accesso da cortile comune. Lo stato conservativo è scadente per infiltrazioni e mancanza di manutenzione. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture.

发现的风险 (5)

infiltrazioni e umidità diffuse nei solai e nelle pareti del box e delle parti comuni 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona periferica ben servita da trasporti pubblici (metro, autobus) e collegata alla rete autostradale 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −20,0% （估值来源：PVP） +0,8
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

spese condominiali insolute per oltre 12.000 euro, con rischio di ulteriori oneri per l'acquirente 评估报告参考，第 8 页
lavori di manutenzione straordinaria in corso per rifacimento impermeabilizzazioni, con costi aggiuntivi potenziali 评估报告参考，第 8 页
assenza di certificazione energetica e impianto di riscaldamento, limitando l'uso del box 评估报告参考，第 5 页
presenza di ipoteca amministrativa di circa 57.800 euro gravante sulla quota di proprietà 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

superficie commerciale di 18 mq, accessibile anche a persone con disabilità accompagnate 评估报告参考，第 8 页
presenza di impianto antincendio a sprinkler e piattaforma elevatrice per auto con certificazione (ente omesso) 评估报告参考，第 5 页
assenza di contratti di locazione in essere, garantendo disponibilità immediata 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 28.000

评估报告估值：€ 32.400 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −20,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

07/07/2026 € 28.000 流拍
12/11/2026 € 22.400 当前拍卖较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Milano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.400。相对于评估报告中 €28.000 的估值，较市场价值节省 20%。最低有效出价为 €16.800。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 2.016
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.966
参考总额（价格 + 费用）	€ 25.366

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