Garage O Autorimessa Lentini, Siracusa – Base €7.356 | Asta Giudiziaria

Via Berenice, 29, 96016 Lentini SR, Italia, 96016, Lentini, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

L'asta riguarda un complesso di terreni agricoli coltivati ad agrumeto e fabbricati rurali ubicati in zona agricola, con valori stimati per via comparativa e per capitalizzazione dei redditi. I beni presentano criticità legate a stato di abbandono, vincoli urbanistici e oneri di regolarizzazione catastale.

发现的风险 (6)

  • fabbricati rurali in stato di abbandono e privi di copertura 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • terreni pianeggianti coltivati ad agrumeto con impianti di irrigazione 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

  • fabbricato rurale insanabile per distanza dal confine (art. 54 comma 4 PRG) 评估报告参考，第 10 页
  • porzione di agrumeto danneggiata da incendio con riduzione produttività 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di pignoramento immobiliare trascritto a carico dell'esecutato 评估报告参考，第 4 页
  • costi di demolizione e regolarizzazione catastale da sostenere per la trasferibilità 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di APE per i fabbricati rurali (unità collabenti) 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • zona prevalentemente agricola con accessibilità diretta da strada carrabile 评估报告参考，第 10 页
  • valori di mercato mediati tra dati (ente omesso) e mercato attuale per agrumeti 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di pratiche urbanistiche pregiudizievoli per i terreni 评估报告参考，第 4 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/05/2026 € 9.808 流拍
  2. 17/11/2026 € 7.356 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7357 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

a) Garage sito in Lentini (SR), Via Berenice n. 29, posto al piano terra, in N.C.E.U. al foglio 85, p.lla 179, sub. 1, cat. C/6, classe 1, mq 20, rendita catastale €. 27,89 nonchè b) Garage sito in Lentini (SR), Via Berenice n. 29, posto al piano terra, in N.C.E.U. al foglio 85, p.lla 179, sub. 2, cat. C/6, classe 1, mq 56, rendita catastale €. 78,09.

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关于这场拍卖的常见问题

Lentini 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.356。 最低有效出价为 €5.518。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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