Laboratori Per Arti E Mestieri a Salizzole

Q: Salizzole 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di VERONA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €67.000。 最低有效出价为 €50.250。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un laboratorio artigianale con annessi depositi e terreni, ubicato in zona residenziale di completamento e agricola nel comune di Verona. Il complesso, occupato dalla ditta esecutata, presenta irregolarità edilizie e catastali, con fabbricati non legittimati o abusivi da demolire. Il valore di stima al netto delle decurtazioni è pari a € 67.000.

发现的风险 (7)

Presenza di fabbricati non legittimati e abusivi da demolire (corpo nord laboratorio, deposito sub 5, deposito abusivo est) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

Accesso diretto dalla pubblica via, senza necessità di passaggio condominiale

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Irregolarità edilizie e catastali documentate 评估报告参考，第 12 页
Copertura in eternit da smaltire e bonificare 评估报告参考，第 18 页
Occupazione dell'immobile da parte della ditta esecutata, non opponibile alla procedura 评估报告参考，第 13 页
Presenza di ipoteche volontarie e legali da cancellare a carico della procedura 评估报告参考，第 14 页
Assenza di certificazioni di conformità degli impianti e loro obsolescenza 评估报告参考，第 18 页
Possibile presenza di amianto nei fabbricati da rimuovere

其他有利因素

Presenza di impianto fognario collegato alla rete pubblica
(indirizzo omesso) edificabile in zona residenziale di completamento con indice di edificabilità 1,5 mc/mq 评估报告参考，第 10 页
Laboratorio artigianale in discrete condizioni strutturali, con superfici interne funzionali 评估报告参考，第 16 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 67.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 22.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Salizzole 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di VERONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €67.000。最低有效出价为 €50.250。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 6.030
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 6.980
参考总额（价格 + 费用）	€ 73.980

Laboratori Per Arti E Mestieri Salizzole, Verona – Base €67.000 | Asta Giudiziaria

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