Laboratorio artigianale a CELLINO SAN MARCO Via Alessandro Manzoni 47-53-55, dellasuperficie commerciale di 240,58 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà +10 张照片

Laboratorio Artigiano Cellino San Marco, Brindisi – Base €214.800 | Asta Giudiziaria

Via A. Manzoni, 47, 72020 Cellino San Marco BR, Italia, 72020, Cellino San Marco, Brindisi · Tribunale di BRINDISI

评估报告分析

Laboratorio artigianale ubicato in zona centrale di (indirizzo omesso), superficie commerciale 240,58 mq, costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2010. L'unità, al piano terra e interrato, è composta da vani laboratorio, uffici, depositi e bagni, con impianti tecnologici presenti ma non funzionanti. La perizia stima un valore di mercato di €274.712,40, ridotto a €214.800,00 per la vendita giudiziaria.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie non regolarizzabili (ampliamento deposito e bagno con altezza ridotta)

有利因素 (5)

  • posizione centrale con buoni servizi e accessibilità

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −21,8% （估值来源：评估报告分析） +0,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare
  • servitù di passaggio gravante su area deposito
  • impianti non funzionanti (climatizzazione e caldaia)
  • assenza di garanzia per vizi occulti

其他有利因素

  • buono stato manutentivo complessivo
  • dotazione impiantistica completa (elettrico, idrico, gas, videosorveglianza)
  • superficie commerciale significativa per attività artigianale
  • presenza di area esterna e pertinenze condominiali
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 274.712 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −21,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 11.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
214.800 €
出价截止
17/07/2026
法院
Tribunale di BRINDISI

拍品描述

Laboratorio artigianale a CELLINO SAN MARCO Via Alessandro Manzoni 47-53-55, dellasuperficie commerciale di 240,58 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Cellino San Marco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/07/2026。 拍卖随后将于 20/07/2026 在 Tribunale di BRINDISI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €214.800。 最低有效出价为 €161.100。 最低加价幅度为 €4.296。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Brindisi 的全部拍卖 浏览 → 类别 Brindisi 的手工作坊拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Brindisi 的其他拍卖

Betta IPC 250C galleggiante del tipo apribile in due semiscafi mediante comando idraulico. Costruttore: Cant. Visentini anno 1976;Dimensioni: 41.02x8.22x2.80 m; Dislocamento: 176/556 ton;Stazza lorda: 288.58 ton; Volume pozzo: 250 mc; Navigazione: Nazionale litoranea
Betta IPC 250C galleggiante del tipo apribile in due semiscafi mediante comando idraulico. Costruttore: Cant. Visentini anno 1976;Dimensioni: 41.02x8.22x2.80 m; Dislocamento: 176/556 ton;Stazza lorda: 288.58 ton; Volume pozzo: 250 mc; Navigazione: Nazionale litoranea
Navi E Galleggianti · 20/10/2026 截止
€3.000
 Lotto veicoli: Autocarro Renault, autovettura Renalut Megane, motocicli Honda Hornet e MBK - L.G. Milanocity
Lotto veicoli: Autocarro Renault, autovettura Renalut Megane, motocicli Honda Hornet e MBK - L.G. Milanocity
Veicoli · 20/10/2026 截止
€1.690
LOTTO UNICO: – piena ed intera proprietà di un terreno agricolo di complessivi 2.147.407 mq con entrostanti fabbricati, nonché complesso in collabenza con aree cortilizie, ubicati in Tuturano di Brindisi alla C.da Santa Teresa; il cespite ha forma geometrica irregolare con orografia. Ad ogni buon conto si ribadisce che l’intero cespite viene identificato e venduto come da perizia del CTU cui si rinvia integralmente.
Terreno · 21/10/2026 截止
€2.141.400
 Posto auto scoperto (sub 70), in Contrada Morgicchio, all’interno del villaggio turistico “Riva Marina I” nel Comune di Carovigno (BR). Superficie commerciale totale: 17 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638115
Posto auto scoperto (sub 70), in Contrada Morgicchio, all’interno del villaggio turistico “Riva Marina I” nel Comune di Carovigno (BR). Superficie commerciale totale: 17 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638115
Posto Auto · 26/10/2026 截止
€4.800

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心