区域地图：Via Carlo Rosselli, 40, 70024, Gravina in Puglia, Bari

Laboratorio Artigiano Gravina in Puglia, Bari – Base €71.764 | Asta Giudiziaria

Via Carlo Rosselli, 40, 70024, Gravina in Puglia, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un laboratorio artigianale di circa 48 mq al piano terra di un fabbricato in zona residenziale ben servita, con stato conservativo buono e impianti funzionanti. La perizia evidenzia difformità catastali e necessità di sanatoria per interventi edilizi non autorizzati.

发现的风险 (4)

  • difformità catastale con necessità di sanatoria per interventi edilizi non autorizzati 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale ben servita con presenza di attività commerciali e scuole 评估报告参考，第 13 页

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,3% （估值来源：评估报告分析） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziarie a carico dell'immobile 评估报告参考，第 17 页
  • occupazione dell'immobile da parte di terzi (figlia dell'esecutato) 评估报告参考，第 16 页
  • assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 19 页

其他有利因素

  • stato conservativo buono con finiture e impianti funzionanti 评估报告参考，第 16 页
  • superficie commerciale di 55 mq, calcolata secondo criteri standard 评估报告参考，第 15 页
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri 评估报告参考，第 19 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 90.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −20,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
71.764 €
出价截止
07/01/2027
法院
Tribunale di BARI

拍品描述

Piena proprietà di laboratorio artigianale ubicato a Gravina in Puglia (BA) - via Carlo Rosselli 40, piano T. L'immobile è un locale artigianale così come dichiarato al Catasto, di circa 88 mq di superficie utile, di forma rettangolare, su due livelli, sito al piano terra di un fabbricato di 4 piani in Gravina in Puglia con ingresso in via Carlo Rosselli n.40.

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关于这场拍卖的常见问题

Gravina in Puglia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/01/2027。 拍卖随后将于 14/01/2027 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €71.764。 最低有效出价为 €53.823。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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