Laboratorio-opificio artigianale +11 张照片

Laboratorio Artigiano Barletta, Barletta-Andria-Trani – Base €124.750 | Asta Giudiziaria

Via Cilea n.9- Via Francavilla n.89/91, 76121, Barletta, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

评估报告分析

Laboratorio artigianale ubicato a Trani, in zona omogenea (indirizzo omesso) del PRG, con superficie di 555 mq suddivisi in parte adibita a rustico (circa 170 mq) e parte in stato di degrado. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, appartiene a tre distinti condomini e presenta spese condominiali insolute. La costruzione è antecedente al 1967 e non soggetta a vincoli artistici o storici.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi senza titolo 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona omogenea (indirizzo omesso) del PRG, con possibilità di interventi di completamento e miglioramento 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −3,6% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • spese condominiali insolute per € 2.758,57 评估报告参考，第 9 页
  • stato di degrado con impianti incompleti e pareti non rifinite 评估报告参考，第 5 页
  • parte dell'immobile in stato rustico (circa 170 mq) 评估报告参考，第 4 页
  • immobile appartenente a tre distinti condomini con gestione frammentata 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di 555 mq, adatta a riutilizzo commerciale o artigianale 评估报告参考，第 4 页
  • struttura in cemento armato, con potenziale di ristrutturazione 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri 评估报告参考，第 9 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 129.371 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −3,6%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 22/07/2026 € 166.334 流拍
  2. 06/11/2026 € 124.750 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 11.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
124.750 €
出价截止
05/11/2026
法院
Tribunale di TRANI
面积
555 m²
每平方米价格
€ 225/m²
楼层
S1

拍品描述

Laboratorio-opificio artigianale

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关于这场拍卖的常见问题

Barletta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €124.750。 最低有效出价为 €93.562。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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