diritto di piena proprietà per la quota di 1000/1000 lastrico solare sito comune di Sortino (SR), via Primo Maggio con accesso dal civico 66/g, in catasto al fg.68 mappale 1804 sub 16 +8 张照片

Lastrico Solare Sortino, Siracusa – Base €11.150 | Asta Giudiziaria

Via Primo Maggio 66/g, 96010, Sortino, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

Complesso condominiale sito a Sortino ((indirizzo omesso)) in zona centrale, composto da 14 immobili tra lastrici solari, laboratori e garage. Gli immobili sono ubicati in un complesso risalente agli anni '80, con struttura in c.a. e copertura piana accessibile. La perizia evidenzia difformità urbanistiche parziali rispetto ai titoli autorizzativi, ma tutti gli immobili sono regolarizzabili con sanzioni amministrative.

发现的风险 (5)

  • difformità urbanistiche parziali rispetto ai titoli autorizzativi, con volumetria superiore a quella assentita 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale in zona ben servita e prossima a via Primo Maggio 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • abusi edilizi non regolarizzabili (soppalchi e tramezzi divisori in laboratorio) 评估报告参考，第 16 页
  • stato manutentivo scadente in alcuni locali (umidità, infiltrazioni, finiture ammalorate) 评估报告参考，第 18 页
  • costi di regolarizzazione urbanistica e catastale da sostenere per alcuni immobili 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di balconi in scadente stato manutentivo 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • struttura portante in c.a. e solai in latero-cemento, tipologia costruttiva solida 评估报告参考，第 4 页
  • copertura piana accessibile, utile per eventuali impianti o ampliamenti 评估报告参考，第 4 页
  • disponibilità di titoli autorizzativi edilizi, seppur con difformità parziali 评估报告参考，第 4 页
  • regolarità catastale per la maggior parte degli immobili 评估报告参考，第 6 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
11.150 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

diritto di piena proprietà per la quota di 1000/1000 lastrico solare sito comune di Sortino (SR), via Primo Maggio con accesso dal civico 66/g, in catasto al fg.68 mappale 1804 sub 16

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关于这场拍卖的常见问题

Sortino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.150。 最低有效出价为 €8.362。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€7.746
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€3.559
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Terreno · 19/10/2026 截止
€1.756

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