区域地图：Via Giovanni Battista di Crollalanza 60, 63900, Fermo, Fermo

Lotto Edificabile Fermo, Fermo – Base €155.520 | Asta Giudiziaria

Via Giovanni Battista di Crollalanza 60, 63900, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è ubicato a Fermo, in (indirizzo omesso) (nome omesso) di Crollalanza n. 60, piano S1. Si tratta di un fabbricato con accesso da piano seminterrato, come da planimetria catastale aggiornata al 2023. La particella 48 è suddivisa in subalterno 66.

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) centrale in zona residenziale di Fermo 评估报告参考，第 17 页

addicta 指数

9,4 / 10

极具价值

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,7% （估值来源：PVP） +3,4
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告已分析：未发现风险 +0,5

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他有利因素

  • Planimetria catastale aggiornata al 2023 评估报告参考，第 15 页
  • Accesso da piano seminterrato con potenziale sfruttamento commerciale 评估报告参考，第 16 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 900.000

起拍价相对官方估值（PVP）为 −82,7%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −36%

  1. 06/05/2026 € 243.000 流拍
  2. 13/01/2027 € 155.520 当前拍卖 较上一次 −36%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
155.520 €
相对评估价折扣
−83%
出价截止
06/01/2027
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Area edificabile sita nel Comune di fermo ricadente in zona B1 - Art. 62 - Tessuto prevalentemente residenziale a maggior densità (B1) Per tessuto prevalentemente residenziale a maggior densità si

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关于这场拍卖的常见问题

Fermo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 06/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €155.520。 相对于评估报告中 €900.000 的估值，较市场价值节省 83%。 最低有效出价为 €116.640。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 06/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 36.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 19/10/2026 截止
€98.400
 Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, superficie commerciale 539,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano TS1. Identificazione catastale: -foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T; - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1,
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 19/10/2026 截止
€169.723
 Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) complesso immobiliare costituito da abitazione con annessi accessori e locale ad uso autorimessa più capannone ad uso rimessaggio attrezzi agricoli e deposito; ii) Terreno agricolo di mq 50.770. Immobili siti in Monteleone di Fermo (FM) Contrada Chiavanella.
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Terreno · 19/10/2026 截止
€91.040
 Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) appezzamento di terreno agricolo della complessiva superficie catastale di mq 337.570; ii) immobile costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, unità collabenti; iii) Frustoli di terreno costituiti da area urbana senza fabbricati. Immobili siti in Santa Vittoria in Matenano (FM), Contrada Poggio.
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Terreno · 19/10/2026 截止
€163.265

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