Magazzini E Locali Di Deposito a Carrara — base €17.164

Q: Carrara 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di MASSA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €17.164。 最低有效出价为 €12.873。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

La perizia riguarda la stima di tre immobili ubicati nel comune di Carrara, emessa nell’ambito di un procedimento civile. I beni oggetto di valutazione sono un garage, un’abitazione residenziale e un locale commerciale. La CTU ha rilevato significative difformità catastali e necessità di sanatoria per tutti gli immobili, con costi di regolarizzazione stimati tra €500 e €1.587. La perizia non riporta una stima del valore venale dei beni, limitandosi a descrivere le condizioni tecniche e catastali.

发现的风险 (5)

Presenza di difformità catastali non sanate su tutti gli immobili 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) centrale nel comune di Carrara per tutti gli immobili 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

Necessità di sanatoria planimetrica con costi aggiuntivi stimati tra €500 e €1.587 评估报告参考，第 8 页
Assenza di APE e mancanza di dati sulla classe energetica 评估报告参考，第 12 页
Possibili abusi edilizi non sanabili o di difficile valutazione 评估报告参考，第 12 页
Incertezza sulla conformità urbanistica del locale commerciale 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) catastale totale di 347 mq (25 mq garage, 245 mq abitazione, 70 mq locale commerciale) 评估报告参考，第 7 页
Presenza di pertinenze esterne non rappresentate in planimetria catastale 评估报告参考，第 8 页
Rilievo fotografico e metrico eseguito per tutti gli immobili 评估报告参考，第 4 页

下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

20/07/2026 € 22.886 流拍
13/11/2026 € 17.164 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

拍品描述

Piena proprietà di locale ad uso commerciale-studio e ufficio privato ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Carrara (corpo 3 Perizia). Libero da persone, in passato il locale è stato sede di un laboratorio di analisi e per esigenze di uso è stato frazionato con pareti prefabbricate in plastica e alluminio; non sono ancora state smontate. Senza queste partizioni è un unico ambiente in cui è stato realizzato un servizio igienico. Irregolarità, vedasi Avviso e Perizia.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Carrara 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di MASSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €17.164。最低有效出价为 €12.873。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.545
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.495
参考总额（价格 + 费用）	€ 19.659

Magazzini E Locali Di Deposito Carrara, Massa-Carrara – Base €17.164 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Magazzini E Locali Di Deposito Carrara, Massa-Carrara – Base €17.164 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Massa-Carrara 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖