Magazzini E Locali Di Deposito a Sant'Agata li Battiati

Q: Sant'Agata li Battiati 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di CATANIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €49.031。 最低有效出价为 €36.773。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

评估报告分析

La perizia riguarda due unità immobiliari (lotto n°3 e n°2) in un compendio condominiale a Catania, interessate da infiltrazioni e umidità di risalita a seguito della rottura di tubazioni private. La CTU ha verificato lo stato dei luoghi e stimato i costi di ripristino, proponendo una riduzione del valore di stima iniziale.

发现的风险 (5)

rottura tubazione di scarico con fuoriuscita di acqua e allagamento 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

interventi di ripristino già avviati per la colonna di scarico e pareti 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

5,7 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −65,8% （估值来源：评估报告分析） +2,7
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

umidità di risalita e formazione di muffa su pareti e intonaci 评估报告参考，第 2 页
danneggiamento degli intonaci e distacco di battiscopa per saggi diagnostici 评估报告参考，第 2 页
presenza di sali e efflorescenze con perdita di materiale superficiale 评估报告参考，第 2 页
acqua stagnante sul pavimento e compromissione delle condizioni igieniche 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

costi di intervento quantificati in via presuntiva per entrambe le unità 评估报告参考，第 3 页
valutazione tecnica dettagliata delle problematiche e delle soluzioni proposte 评估报告参考，第 2 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 143.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −65,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 17.5%（通常低 12.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Sant'Agata li Battiati 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di CATANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €49.031。最低有效出价为 €36.773。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 4.413
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 5.363
参考总额（价格 + 费用）	€ 54.394

Magazzini E Locali Di Deposito Sant'Agata li Battiati, Catania – Base €49.031 | Asta Giudiziaria

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