Magazzini E Locali Di Deposito a Mozzanica

Q: Mozzanica 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €101.250。 最低有效出价为 €101.250。 最低加价幅度为 €5.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

评估报告分析

Complesso immobiliare sito a (indirizzo omesso) composto da 12 lotti abitativi (appartamenti e autorimesse) e 1 lotto commerciale (negozio con cantina e posto auto scoperto), con valori base d'asta che variano da €55.000 a €180.000. Gli immobili sono ubicati in edificio condominiale con accessi da via (nome omesso) n.9, alcuni con contratti di locazione in scadenza o disdetti. La perizia evidenzia difformità catastali, abusi edilizi, vincoli pertinenziali e ipoteche parzialmente cancellate. La classe energetica del negozio è dichiarata D (APE n.16142-000051/13).

发现的风险 (10)

abusi edilizi non sanati (ampliamenti, aperture non autorizzate, modifiche planimetriche)

有利因素 (6)

posizione centrale in zona urbana consolidata

其他发现的风险

difformità catastali e urbanistiche (incongruenze planimetriche, errori di accatastamento)
vincoli pertinenziali non formalizzati per autorimesse e cantine
occupazione di alcuni immobili da parte di inquilini con contratti in scadenza o disdetti
presenza di ipoteche parzialmente cancellate su alcuni lotti
assenza di agibilità per la maggior parte delle unità immobiliari
differenze tra stato dei luoghi e titoli abilitativi (altezza, sagoma, distribuzione ambienti)
servitù di transito gravante su parte dell'area
(indirizzo omesso) privo di valore da smaltire a carico dell'aggiudicatario
oneri tecnici e amministrativi per normalizzazione catastale e sanatoria a carico dell'acquirente

其他有利因素

presenza di negozio commerciale con classe energetica D (valore aggiunto per attività commerciale)
ampia varietà di lotti (abitativi, commerciali, autorimesse, cantine)
alcuni immobili liberi da occupazione
terreno edificato con accesso da via principale
possibilità di abbinamento autorimesse a unità abitative secondo vincoli urbanistici

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Negozio esposizione a piano terra composto da ingresso - esposizione, due ambienti, due bagni con antibagno e due locali tecnici tra di loro non contigui. Identificato a catasto fabbricati al foglio 8 con la particella 3079 sub. 741. Posto auto scoperto lungo via Marconi identificato a catasto fabbricati al foglio 8 con la particella 3079 sub. 737. Cantina a piano terra particella 3079 sub. 745. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom fall 44-2016

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关于这场拍卖的常见问题

Mozzanica 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €101.250。最低有效出价为 €101.250。最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 9.112
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 10.337
参考总额（价格 + 费用）	€ 111.587

Magazzini E Locali Di Deposito Mozzanica, Bergamo – Base €101.250 | Asta Giudiziaria

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