Magazzini E Locali Di Deposito a Seriate — base €55.969

Q: Seriate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €55.969。 最低有效出价为 €41.977。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è costituito da un negozio al piano terra (95 mq) e un magazzino al piano interrato (141 mq) ubicati in zona centrale di (indirizzo omesso), con accesso da strada trafficata e collegamento interno tramite scala. Gli immobili, costruiti nel 1968, presentano stato manutentivo discreto/sufficiente e sono formalmente conformi dal punto di vista edilizio e catastale. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo, considerando la posizione strategica e la destinazione commerciale.

发现的风险 (5)

assenza di APE e dati energetici non disponibili 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

posizione centrale in via trafficata con servizi e collegamenti pubblici vicini 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

6,9 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −70,4% （估值来源：评估报告分析） +2,9
拍卖轮次记录此前 2 次拍卖流拍 +1,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

spese condominiali insolute per € 5.250 (corpo A e B) 评估报告参考，第 12 页
occupazione senza titolo da parte dell'esecutato 评估报告参考，第 14 页
presenza di ipoteca volontaria per € 362.440
danni da infiltrazioni nel magazzino del lotto 002 (rotture solaio) 评估报告参考，第 18 页

其他有利因素

destinazione d'uso commerciale confermata dal PGT locale 评估报告参考，第 9 页
struttura in cemento armato con solai misti, conforme alle normative edilizie 评估报告参考，第 8 页
superficie commerciale significativa (95 mq negozio + 141 mq magazzino) 评估报告参考，第 5 页
collegamento interno tra negozio e magazzino, potenzialmente divisibile 评估报告参考，第 14 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 189.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,4%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,8%

22/04/2026 € 99.500 流拍
29/07/2026 € 74.625 流拍较上一次 −25%
25/11/2026 € 55.969 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Seriate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €55.969。最低有效出价为 €41.977。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 5.037
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 5.987
参考总额（价格 + 费用）	€ 61.956

Magazzini E Locali Di Deposito Seriate, Bergamo – Base €55.969 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Magazzini E Locali Di Deposito Seriate, Bergamo – Base €55.969 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Bergamo 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖