Magazzini E Locali Di Deposito a Terranova Sappo Minulio

Q: Terranova Sappo Minulio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di PALMI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.013。 最低有效出价为 €11.260。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) e consiste in due lotti distinti: un appartamento al piano sottostrada (Lotto 001) e un'unità in corso di costruzione al piano terra (Lotto 002). Entrambi gli immobili sono gravati da ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario del 2006. La perizia originale segnalava irregolarità edilizie e catastali, poi rettificate con l'acquisizione di titoli edilizi validi. Il valore di stima è stato aggiornato a seguito delle integrazioni documentali.

发现的风险 (5)

assenza originaria di titolo edilizio per entrambi i lotti, poi rettificata con acquisizione documentale 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

ubicazione prossima al centro cittadino, con buona accessibilità 评估报告参考，第 13 页

addicta 指数

6,4 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −81,7% （估值来源：评估报告分析） +3,4
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

occupazione dell'immobile da parte di familiari dell'esecutato 评估报告参考，第 10 页
categoria catastale difforme rispetto all'uso effettivo (C/2 vs abitazione) 评估报告参考，第 12 页
necessità di lavori di completamento per il (nome omesso) 002 (stato rustico) 评估报告参考，第 35 页
presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario del 2006 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

presenza di titoli edilizi validi (Permesso di Costruire n. 02/2006 e Autorizzazione n. 16/2021) 评估报告参考，第 49 页
appartamento al piano sottostrada in buone condizioni generali (pavimenti in ceramica, infissi in PVC, impianto di riscaldamento funzionante) 评估报告参考，第 10 页
ampio cortile e deposito accessorio per il (nome omesso) 001 评估报告参考，第 10 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 81.880 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −81,7%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

拍品描述

Appartamento al Piano S1, composto da soggiorno, cucina, 2 camere e un bagno oltre ampio cortile, nel quale è presente una zona barbecue, ed un deposito accessibile dalle scale condominiali; si presenta in buone condizioni, Cat. C/2, cl. U, consistenza 108 mq, sup. totale 134 mq. Presenta difformità catastali.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Terranova Sappo Minulio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di PALMI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.013。最低有效出价为 €11.260。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.351
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.301
参考总额（价格 + 费用）	€ 17.314

Magazzini E Locali Di Deposito Terranova Sappo Minulio, Reggio di Calabria – Base €15.013 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Magazzini E Locali Di Deposito Terranova Sappo Minulio, Reggio di Calabria – Base €15.013 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Reggio di Calabria 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖