Diritti di piena ed esclusiva proprietà sull'unità immobiliare in Monte San Pietrangeli (FM) via S. Antonio, censita al foglio 14, particella 439, sub. 7, piano T, cat C/2. L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale, sito in corte comune e che consta di piano terra (in cui insiste il sub 7 in oggetto), piano primo, piano secondo e piano terzo. L’unità immobiliare in questione è adibita a residenziale e strutturata come zona living e cucina/pranzo, divisi da vetrata scorrevole. +3 张照片

Magazzini E Locali Di Deposito Monte San Pietrangeli, Fermo – Base €9.844 | Asta Giudiziaria

Via S. Antonio, 63815 Monte San Pietrangeli FM, Italia, Monte San Pietrangeli, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da tre unità residenziali indipendenti (sub 6, 7 e 8) site in un edificio plurifamiliare a (indirizzo omesso). Le unità, pur censite come magazzini, sono effettivamente adibite a residenza e presentano difformità catastali e edilizie sanabili. L'edificio è legittimato da licenze storiche e sanatorie, con alcune opere abusive regolarizzate. Le unità sono occupate dall'esecutata a titolo gratuito e presentano criticità strutturali e di manutenzione.

发现的风险 (6)

  • occupazione a titolo gratuito da parte dell'esecutata 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale centrale con accesso pedonale diretto 评估报告参考，第 9 页

其他发现的风险

  • difformità catastali e planimetriche tra stato di fatto e dati catastali 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di difformità edilizie non sanate (tramezzi, infissi, perimetri) 评估报告参考，第 12 页
  • macchie di umidità, lesioni e distaccamento di intonaco su pareti e soffitti 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di certificato di agibilità aggiornato e conforme alla destinazione d'uso reale 评估报告参考，第 11 页
  • ipoteche giudiziali e trascrizioni gravanti sull'immobile 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • presenza di impianti termici e elettrici funzionanti in tutte le unità 评估报告参考，第 10 页
  • finiture di buona qualità (gres porcellanato, marmo, parquet) in alcune aree 评估报告参考，第 10 页
  • edificio legittimato da licenze storiche e sanatorie per opere abusive 评估报告参考，第 11 页
  • possibilità di regolarizzazione delle difformità tramite sanatoria edilizia e catastale 评估报告参考，第 12 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

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起拍价
9844 €
出价截止
05/01/2027
法院
Tribunale di FERMO
面积
30 m²
每平方米价格
€ 328/m²
楼层
TERRA

拍品描述

Diritti di piena ed esclusiva proprietà sull'unità immobiliare in Monte San Pietrangeli (FM) via S. Antonio, censita al foglio 14, particella 439, sub. 7, piano T, cat C/2. L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale, sito in corte comune e che consta di piano terra (in cui insiste il sub 7 in oggetto), piano primo, piano secondo e piano terzo. L’unità immobiliare in questione è adibita a residenziale e strutturata come zona living e cucina/pranzo, divisi da vetrata scorrevole.

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关于这场拍卖的常见问题

Monte San Pietrangeli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.844。 最低有效出价为 €7.383。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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