Magazzini E Locali Di Deposito Rende, Cosenza – Base €37.644 | Asta Giudiziaria

via Umberto Nobile, 80, 87036, Rende, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

Quattro unità immobiliari pignorate a (indirizzo omesso), tutte in proprietà esclusiva, ubicate in un fabbricato condominiale di recente costruzione in zona industriale strategica. Comprendono tre locali deposito/magazzino al piano seminterrato e un ufficio al secondo piano, con buono stato conservativo e accessibilità garantita.

发现的风险 (5)

  • assenza di servizi igienici nel locale deposito sub 8

有利因素 (5)

  • posizione strategica in zona industriale centrale con ottima accessibilità

addicta 指数

6,5 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,5% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • abusi edilizi minori nella palestra sub 13 (sanabili con SCIA)
  • mancata attestazione oneri condominiali
  • presenza di ipoteca giudiziale da 480.000€
  • occupazione non documentata di alcuni locali

其他有利因素

  • fabbricato di recente costruzione con finiture di livello medio/alto
  • buono stato conservativo generale degli immobili
  • assenza di vincoli artistici, storici o ambientali
  • documentazione catastale e urbanistica sostanzialmente completa
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与市场对比

评估报告估值：€ 243.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 17.5%（通常低 12.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
37.644 €
出价截止
17/09/2026
法院
Tribunale di COSENZA
面积
136 m²
每平方米价格
€ 277/m²
房间数
1.0
楼层
s

拍品描述

Magazzino posto al piano seminterrato del fabbricato, consistenza 136 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Rende 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/09/2026。 拍卖随后将于 18/09/2026 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €37.644。 最低有效出价为 €28.233。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€55.000
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