MAGAZZINO UBICATO IN AVEZZANO (AQ) VIA ALFREDO NOBEL N. 72-74-76, PIANO TERRA. È ACCESSIBILE DA VIA NOBEL. SORGE ALL’INTERNO DEL NUCLEO INDUSTRIALE DI AVEZZANO ED È RAGGIUNGIBILE ATTRAVERSO LA SUPERSTRADA DEL LIRI. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI – FG 64. PART. 730, SUB. 35, ZC 2, CATEGORIA D7. SUPERFICIE CONVENZIONALE 415,00 MQ.L’IMMOBILE VIENE POSTO IN VENDITA PER IL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ (1/1). +11 张照片

Magazzino Avezzano, L'Aquila – Base €116.257 | Asta Giudiziaria

Via Alfredo Nobel, 67051 Avezzano AQ, Italia, 67051, Avezzano, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

评估报告分析

Magazzino al piano terreno in edificio industriale/commerciale ubicato a Avezzano, via (nome omesso). Superficie complessiva di 415 mq suddivisa in uffici (168 mq), magazzino (186 mq) e laboratorio/studio (61 mq). (indirizzo omesso) conservativo discreto con necessità di manutenzione ordinaria. Occupato da terzi con contratto di locazione commerciale. Classe energetica (nome omesso) di stima pari a €134.289,85.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione opponibile 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona industriale con accesso agevole da via (nome omesso) 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di agibilità e regolarità urbanistica 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di corrispondenza catastale e difformità rispetto agli elaborati grafici 评估报告参考，第 6 页
  • ipoteca volontaria per mutuo fondiario di €288.000 评估报告参考，第 12 页
  • necessità di verificare efficienza impianti e controsoffitti 评估报告参考，第 16 页
  • spese condominiali straordinarie deliberate per €47.992 评估报告参考，第 15 页
  • classe energetica G con necessità di interventi migliorativi 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di 415 mq con suddivisione funzionale (uffici, magazzino, laboratorio) 评估报告参考，第 4 页
  • struttura portante in calcestruzzo armato o prefabbricata, con tamponamenti esterni 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di impianti elettrici, idrico-sanitari e termici dichiarati conformi 评估报告参考，第 14 页
  • valore di stima peritale di €134.289,85 con metodo comparativo per destinazioni d'uso 评估报告参考，第 15 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 116.257

评估报告估值：€ 134.289 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
116.257 €
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di AVEZZANO
面积
415 m²
每平方米价格
€ 280/m²
楼层
terra

拍品描述

MAGAZZINO UBICATO IN AVEZZANO (AQ) VIA ALFREDO NOBEL N. 72-74-76, PIANO TERRA. È ACCESSIBILE DA VIA NOBEL. SORGE ALL’INTERNO DEL NUCLEO INDUSTRIALE DI AVEZZANO ED È RAGGIUNGIBILE ATTRAVERSO LA SUPERSTRADA DEL LIRI. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI – FG 64. PART. 730, SUB. 35, ZC 2, CATEGORIA D7. SUPERFICIE CONVENZIONALE 415,00 MQ.L’IMMOBILE VIENE POSTO IN VENDITA PER IL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ (1/1).

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关于这场拍卖的常见问题

Avezzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di AVEZZANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €116.257。 最低有效出价为 €87.193。 最低加价幅度为 €6.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€9.450
 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
Appartamento · 19/10/2026 截止
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