Magazzino Cerisano, Cosenza – Base €11.404 | Asta Giudiziaria

Via Savotani 7/E, 87044, Cerisano, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di procedura è un appartamento con corte pertinenziale e un magazzino con corte antistante, ubicati in un fabbricato plurifamiliare a struttura in c.a. in zona residenziale prossima al cimitero cittadino. L'unità principale è occupata dall'esecutato, presenta stato conservativo buono e superficie commerciale di 152,42 mq. La perizia stima un valore di mercato complessivo di circa 113.000 euro per i due lotti separati.

发现的风险 (5)

  • presenza di ordinanza di demolizione per distanza non regolamentare dal cimitero 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale ben servita da servizi primari e commerciali 评估报告参考,第 5 页

其他发现的风险

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato 评估报告参考,第 8 页
  • differente utilizzo del piano primo rispetto alla destinazione catastale (zona notte invece di soffitta-lavanderia) 评估报告参考,第 5 页
  • ipoteca volontaria iscritta a favore di banca per 202.500 euro 评估报告参考,第 4 页
  • procedura di esecuzione immobiliare in corso con pignoramento trascritto 评估报告参考,第 4 页

其他有利因素

  • stato conservativo buono sia dell'unità principale che del complesso immobiliare 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di impianti idrico, elettrico e termico autonomo regolarmente allacciati 评估报告参考,第 6 页
  • possibilità di vendita separata dei due lotti (appartamento e magazzino) 评估报告参考,第 9 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 19.2% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
11.404 €
出价截止
18/01/2027
法院
Tribunale di COSENZA
面积
59 m²
每平方米价格
€ 193/m²

拍品描述

Magazzino sito in comune di Cerisano (Cs) alla in via Savotani n.7/E, posto su unico livello seminterrato, per una superficie commerciale di mq. 59,26, censito al catasto fabbricati del medesimo co...

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关于这场拍卖的常见问题

Cerisano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 18/01/2027。 拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €11.404。 最低有效出价为 €8.553。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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