Magazzino Palma di Montechiaro, Agrigento – Base €17.609 | Asta Giudiziaria

Via Sottotenente Palma n. 78, 92044, Palma di Montechiaro, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento al secondo piano senza ascensore, adibito a civile abitazione, ubicato in zona periferica commerciale-mista a Palma di Montechiaro. L'unità, di 121 mq lordi, presenta rifiniture moderne e razionali, con struttura portante in calcestruzzo armato e impianti in buono stato. Sono state rilevate difformità urbanistiche e catastali, tra cui una veranda non autorizzata e scale di accesso grezze. Il magazzino adiacente, di 44 mq, si trova in stato grezzo con necessità di completamento.

发现的风险 (8)

  • veranda non autorizzata e priva di licenza di costruzione, regolarizzabile con sanatoria 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

  • disposizione interna moderna e razionale con ampi ambienti (cucina, salone, 3 camere, 2 bagni) 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,9% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • scale di accesso ai piani superiori allo stato grezzo con corrimano precario in legno 评估报告参考，第 2 页
  • difformità nella distribuzione interna degli spazi, regolarizzabile con CILA 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di ipoteca volontaria a favore di (ente omesso) per € 75.000,00 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento a carico dell'esecutato trascritto dal Tribunale di Agrigento 评估报告参考，第 3 页
  • difformità nella fognatura alla rete comunale, regolarizzabile con autorizzazione allo scarico 评估报告参考，第 3 页
  • mancanza di aggiornamento planimetrico catastale 评估报告参考，第 4 页
  • magazzino in stato grezzo con pareti e solaio privi di rivestimenti interni 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica di qualità 评估报告参考，第 2 页
  • infissi esterni in alluminio con taglio termico e interni in legno massello tamburato 评估报告参考，第 2 页
  • zona periferica commerciale-mista con traffico locale e parcheggi sufficienti 评估报告参考，第 2 页
  • struttura portante in calcestruzzo armato con fondazioni rovesce, in buono stato 评估报告参考，第 6 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 102.850 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −82,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
17.609 €
出价截止
02/02/2027
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
44 m²
每平方米价格
€ 400/m²
楼层
T

拍品描述

Magazzino allo stato grezzo, esteso mq 44,00 + area esterna estesa circa mq 20,00.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Palma di Montechiaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/02/2027。 拍卖随后将于 03/02/2027 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €17.609。 最低有效出价为 €13.207。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Agrigento 的全部拍卖 浏览 → 类别 Agrigento 的仓库拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Agrigento 的其他拍卖

Piena proprietà per la quota di 1/1 di “Appartamento sito in Realmonte (AG) nella C.da Canalotto n° 162 (catastalmente Via Genova n° 16), superficie lorda complessiva di circa mq 122,05. Censito al Catasto Fabbricati al foglio 17, mappale 1080, sub 27, abitazione di tipo civile (A2), piano secondo”.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€33.273
-Appartamento sito in Grotte (AG) via Padre Vinti n. 38 piano secondo censito al catasto fabbricati al foglio 16 particella 1727 sub 42;-Box auto che costituisce pertinenza dell’appartamento, sito in Grotte (AG) via Padre Vinti n. 38 piano terra censito al catasto fabbricati al foglio 16 particella 1727 sub 30.
Appartamento · 21/10/2026 截止
€59.550
1) Appartamento posto al secondo piano di un fabbricato residenziale ubicato a Canicattì (AG) nella via San Francesco – censito nel Catasto fabbricati di Canicattì al foglio 68 part. 56 sub 165 scala B;2) Box auto posto al piano Terra di un fabbricato residenziale ubicato a Canicattì (AG) - via San Francesco – censito nel Catasto fabbricati di Canicattì al foglio 68 part. 56 sub 220.
Appartamento · 21/10/2026 截止
€88.155
piena proprietà di un appartamento sito in Santo Stefano Quisquina (Ag) nella piazza Repubblica n.19 2 piano, composto da n. 5 vani della superficie utile complessiva di circa 145,00 mq. Concessione edilizia in sanatoria in itinere (come meglio descritto in perizia); NCEU fg 14 part. 584 sub 14.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€54.006

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心