piena ed intera proprietà (1/1) di terreno con annessa porzione di fabbricato, ubicato in FILIANO (Pz) alla Contrada Carciuso, +9 张照片

Negozi, Botteghe Filiano, Potenza – Base €21.549 | Asta Giudiziaria

85020 Carciuso PZ, Italia, 85020, Filiano, Potenza · Tribunale di POTENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un complesso immobiliare composto da un'attività ricettiva su due livelli e terreno circostante, ubicato nel comune di Potenza. Gli immobili sono stati realizzati con autorizzazioni edilizie storiche e presentano difformità tra stato reale e planimetrie catastali. La documentazione notarile sostitutiva attesta la titolarità del debitore in regime di separazione dei beni.

发现的风险 (4)

  • Difformità tra planimetrie catastali e stato reale dei luoghi, con diversa distribuzione interna dei vani 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) strategica in zona ben collegata tra regioni limitrofe 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • Difformità urbanistica e catastale rispetto alle concessioni edilizie storiche 评估报告参考，第 11 页
  • Presenza di recinzioni e strutture realizzate su confine di proprietà 评估报告参考，第 15 页
  • Terreno circostante non uniformemente recintato e con accessi non definiti 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • Attività ricettiva già autorizzata e operante, con struttura in buono stato manutentivo 评估报告参考，第 15 页
  • Terreno circostante di ampia superficie (6.170 mq) con potenziale di valorizzazione 评估报告参考，第 15 页
  • Documentazione notarile sostitutiva completa e verificata oltre il ventennio 评估报告参考，第 4 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 19/05/2026 € 28.731 流拍
  2. 12/11/2026 € 21.549 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
21.549 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

piena ed intera proprietà (1/1) di terreno con annessa porzione di fabbricato, ubicato in FILIANO (Pz) alla Contrada Carciuso,

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关于这场拍卖的常见问题

Filiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €21.549。 最低有效出价为 €16.161。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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