Piena ed intera proprietà di locale ad uso commerciale della consistenza di 117 mq. Il fondo oggetto di vendita era utilizzato come supermercato (ad oggi chiuso) in forza di contratto di locazione commerciale. Si precisa che i conduttori hanno comunicato disdetta anticipata del contratto di locazione, con indicazione della data del 01.05.2026 per la riconsegna dell'immobile ma non è stato ancora riconsegnato e stanno continuando a corrispondere il canone. Vedasi Avviso e Perizia per i dettagli. +1 张照片

Negozi, Botteghe Aulla, Massa-Carrara – Base €33.618 | Asta Giudiziaria

Fraz. Serricciolo, Via Pisa, 54011, Aulla, Massa-Carrara · Tribunale di MASSA

评估报告分析

L'appartamento ad uso civile abitazione con garage pertinenziale, ubicato in una frazione periferica di Aulla ((indirizzo omesso)), è occupato stabilmente dall'esecutato e dalla sua famiglia. L'immobile, in buono stato di conservazione, è parte di un complesso condominiale denominato 'Iris' e presenta una superficie totale di circa 281 mq. La perizia stima un valore di mercato di €309.100,00 per l'intero immobile, con una riduzione del 15% per la vendita giudiziaria, portando il valore netto a €262.735,00.

发现的风险 (5)

  • occupazione stabile dell'immobile da parte dell'esecutato e familiari

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona mista residenziale/commerciale con buoni servizi e collegamenti

其他发现的风险

  • difformità edilizia non sanata (paretine divisorie in sottotetto non conformi alla concessione) 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di certificazione energetica (APE) 评估报告参考，第 13 页
  • spese condominiali scadute e insolute per €1.910,37 评估报告参考，第 13 页
  • presenza di ipoteca giudiziale a favore di creditore per €199.587,42 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • stato di conservazione buono con materiali di pregio (granito, ceramiche, infissi in legno) 评估报告参考，第 11 页
  • superficie totale di 281 mq con 4 vani abitativi e garage pertinenziale 评估报告参考，第 12 页
  • destinazione urbanistica residenziale con possibilità di ristrutturazione edilizia
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
33.618 €
出价截止
12/11/2026
法院
Tribunale di MASSA
楼层
T

拍品描述

Piena ed intera proprietà di locale ad uso commerciale della consistenza di 117 mq. Il fondo oggetto di vendita era utilizzato come supermercato (ad oggi chiuso) in forza di contratto di locazione commerciale. Si precisa che i conduttori hanno comunicato disdetta anticipata del contratto di locazione, con indicazione della data del 01.05.2026 per la riconsegna dell'immobile ma non è stato ancora riconsegnato e stanno continuando a corrispondere il canone. Vedasi Avviso e Perizia per i dettagli.

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关于这场拍卖的常见问题

Aulla 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di MASSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €33.618。 最低有效出价为 €25.214。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€1.000

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