Negozi, Botteghe a Andria — base €133.243

Q: Andria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €133.243。 最低有效出价为 €99.932。 最低加价幅度为 €2.800。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

评估报告分析

Due locali commerciali ubicati al piano terra di un fabbricato per civili abitazioni ad Andria, zona periferica e servita. Gli immobili presentano difformità catastali e mancanza di finiture interne, ma sono in contesto condominiale ben strutturato. Il terzo lotto non è valutabile per indisponibilità dei beni.

发现的风险 (5)

difformità catastale per mancata separazione fisica delle pertinenze 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (5)

zona periferica ma urbanizzata e dotata di servizi 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

mancanza di finiture interne e impianti 评估报告参考，第 7 页
ipoteca di €40.000 a favore di terzo 评估报告参考，第 9 页
non comoda divisibilità in natura dei beni 评估报告参考，第 6 页
terzo lotto non disponibile e non valutabile 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

fabbricato in ottime condizioni strutturali (telai in c.a., solai in laterocemento) 评估报告参考，第 7 页
copertura piana praticabile e accessibilità agevole 评估报告参考，第 7 页
pertinenze esterne in buono stato di manutenzione 评估报告参考，第 7 页
documentazione ex art. 567 c.p.c. completa 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 133.243

评估报告估值：€ 168.840 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Andria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €133.243。最低有效出价为 €99.932。最低加价幅度为 €2.800。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 11.992
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 13.217
参考总额（价格 + 费用）	€ 146.460

Negozi, Botteghe Andria, Barletta-Andria-Trani – Base €133.243 | Asta Giudiziaria

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