Piena ed intera proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Atripalda (AV), alla Via Cammarota, Piano T della Superficie commerciale di mq 157 circa. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, non essendo state completate le opere relative ai massetti dei pavimenti e alla realizzazione dei servizi igienici +6 张照片

Negozio Atripalda, Avellino – Base €181.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Cammarota, Atripalda AV, Italia, 83042, Atripalda, Avellino · Tribunale di AVELLINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato nel comune di Avellino, composto da due lotti distinti: un vano commerciale al piano terra di 166,90 mq allo stato grezzo e un garage di 18,55 mq con (indirizzo omesso) non autorizzato. La struttura, realizzata nel 2003, presenta difformità catastali e urbanistiche non sanabili, con costi di regolarizzazione stimati in €5.500 per il lotto A e €1.000 per il lotto B.

发现的风险 (6)

  • difformità catastale e urbanistica non sanabile sul lotto A (mq 166,90) 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (4)

  • struttura in cemento armato con solai in latero-cemento, realizzata nel 2003 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (nome omesso) non autorizzato nel garage (mq 8,28) con altezza non conforme 评估报告参考，第 22 页
  • assenza di agibilità e permesso di costruire per il lotto A 评估报告参考，第 20 页
  • occupazione abusiva del garage da parte di terzi 评估报告参考，第 23 页
  • incremento di superficie non autorizzato (mq 7,46) sul lotto A 评估报告参考，第 19 页
  • presenza di lucernaio interno non dichiarato in planimetria 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona urbana centrale con accesso condominiale 评估报告参考，第 4 页
  • garage dotato di impianto elettrico, idrico e punto lavatoio 评估报告参考，第 9 页
  • titolarità piena proprietà (1000/1000) senza oneri ipotecari pregressi 评估报告参考，第 23 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 181.000

评估报告估值：€ 198.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 33.2%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
181.000 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di AVELLINO

拍品描述

Piena ed intera proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Atripalda (AV), alla Via Cammarota, Piano T della Superficie commerciale di mq 157 circa. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, non essendo state completate le opere relative ai massetti dei pavimenti e alla realizzazione dei servizi igienici

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关于这场拍卖的常见问题

Atripalda 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €181.000。 最低有效出价为 €135.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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