Negozio Luvinate, Varese – Base €55.857 | Asta Giudiziaria

Via Vittorio Veneto, 57, 21020 Luvinate VA, Italia, Luvinate, Varese · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di perizia è costituito da due lotti distinti: (ente omesso) (Teramo) con due locali commerciali e magazzino per un valore stimato di €87.276,00, e Lotto B ((indirizzo omesso)) con un complesso commerciale-direzionale in corso di costruzione su area di 8.047 mq per un valore stimato di €1.526.411,58. Gli immobili presentano criticità legate a ipoteche, pignoramenti e stato di abbandono per il (indirizzo omesso)

发现的风险 (7)

  • presenza di ipoteche volontarie e trascrizioni pregiudizievoli

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona commerciale consolidata per il (ente omesso)

其他发现的风险

  • pignoramento immobiliare trascritto
  • sentenza dichiarativa di fallimento
  • stato di abbandono e incompletezza delle opere per il Lotto B
  • titolo edilizio decaduto per il Lotto B
  • difformità minori rispetto ai progetti approvati
  • rischi di sicurezza per assenza di protezioni e parapetti

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa per il Lotto B
  • potenziale di sviluppo per il complesso in costruzione ((indirizzo omesso))
  • titolo edilizio approvato per il Lotto B
  • presenza di aree esterne condominiali per il (ente omesso)
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
55.857 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

LOTTO 1: negozio a Luvinate (VA), Via Vittorio Veneto, 57 con annesso un locale magazzino e una corte condominiale esterna.

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关于这场拍卖的常见问题

Luvinate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €55.857。 最低有效出价为 €41.892。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
Garage O Autorimessa · 19/10/2026 截止
€11.000
 Il Lotto 5 è composto da n.3 cantine facenti parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, poste al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Dette cantine hanno una superficie di 2 mq e sono dotate di porta metallica
Il Lotto 5 è composto da n.3 cantine facenti parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, poste al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Dette cantine hanno una superficie di 2 mq e sono dotate di porta metallica
Cantina · 19/10/2026 截止
€3.000
 L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
Garage O Autorimessa · 19/10/2026 截止
€11.000
Lotto 1 - COMPENDIO STRUMENTALE
Macchinari Per L'Industria Tessile, Lavorazione Pelli E Calzature · 20/10/2026 截止
€471.400

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