Opifici a Margherita di Savoia — base €260.000

Q: Margherita di Savoia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €260.000。 最低有效出价为 €260.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

评估报告分析

Complesso industriale produttivo di sale ubicato in zona Torretta, Foggia, composto da capannone principale con annessi uffici, fabbricati di servizio, vasche di lavaggio, depositi, officina e impianti specialistici per la produzione e confezionamento. L'area si estende per circa 23.248 mq, con dati catastali Foglio 15 Particelle 42, 44, 57, 62, 63. La perizia ne attesta la destinazione specifica e la presenza di impiantistica dedicata, con stato conservativo medio-basso e necessità di interventi manutentivi.

发现的风险 (7)

abusi edilizi parziali non sanati

有利因素 (6)

ubicazione in zona produttiva consolidata

addicta 指数

5,9 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −79,2% （估值来源：评估报告分析） +3,3
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

stato conservativo medio-basso di fabbricati e impianti
presenza di formalità pregiudizievoli non dettagliate in perizia
assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
occupazione non verificata
rischi ambientali legati a attività produttiva storica
degrado di alcune strutture accessorie (deposito, officina)

其他有利因素

presenza di impiantistica specialistica per produzione sale
ampia area di stoccaggio e manovra (circa 10.000 mq)
struttura principale con copertura e volume significativi (2.150 mq, 12.550 mc)
accessibilità da strada principale
dotazione di servizi igienici e spogliatoi

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与市场对比

评估报告估值：€ 1.250.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −79,2%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Complesso industriale per la lavorazione del sale in Margherita di Savoia (BT), loc. Torretta: capannone con annessi uffici (cat. D/7), edifici minori di servizio (vasche di lavaggio, boxes di stoccaggio, cabina elettrica, pesa, deposito, officina), piazzali di manovra e stoccaggio su area di circa 23.248 mq, oltre impiantistica specifica di lavorazione e confezionamento, attrezzature e beni mobili. Catasto: fabbricati fg. 15 p.lle 62 e 57; terreni fg. 15 p.lle 42, 44 e 63.

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关于这场拍卖的常见问题

Margherita di Savoia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/09/2026。拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €260.000。最低有效出价为 €260.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 23.400
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 24.625
参考总额（价格 + 费用）	€ 284.625

Opifici Margherita di Savoia, Barletta-Andria-Trani – Base €260.000 | Asta Giudiziaria

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