Opifici a Foggia — base €1.350.000

Q: Foggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.350.000。 最低有效出价为 €1.012.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione residenziale di circa 100 mq, sita in zona periferica del (indirizzo omesso), già adibita ad alloggio del custode di un complesso immobiliare. L'unità, censita al foglio 137, particella 185, categoria A/7, è attualmente libera da occupazioni ma necessita di interventi manutentivi. La documentazione ipocatastale risulta completa e aggiornata.

发现的风险 (5)

difformità edilizia per riduzione di volume rispetto al progetto approvato e diversa distribuzione interna 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (5)

ubicazione in zona accessibile con presenza di viabilità e servizi nelle vicinanze 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

assenza di certificato di conformità dell'impianto elettrico e dubbia regolarità dell'impianto di riscaldamento 评估报告参考，第 11 页
umidità di risalita con intonaci scrostati in alcune zone 评估报告参考，第 10 页
incertezza sulla sanabilità delle difformità edilizie per mancanza di documentazione di condono 评估报告参考，第 14 页
promiscuità d'uso delle aree esterne con il capannone retrostante, non formalizzata da servitù 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

abitazione luminosa con distribuzione interna razionale e finestre su tutti i punti cardinali 评估报告参考，第 10 页
presenza di impianto elettrico funzionante e impianto citofonico 评估报告参考，第 11 页
superficie di circa 100 mq lordi, adatta a nuclei familiari o investitori 评估报告参考，第 5 页
assenza di vincoli o formalità pregiudizievoli per l'acquirente 评估报告参考，第 13 页

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

01/10/2026 € 1.800.000 流拍
15/12/2026 € 1.350.000 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.350.000。最低有效出价为 €1.012.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 121.500
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 123.550
参考总额（价格 + 费用）	€ 1.473.550

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