Opifici Agrigento, Agrigento – Base €558.804 | Asta Giudiziaria

Via Miniera Principessa snc, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione forzata è un complesso industriale ubicato nella zona industriale di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da uffici su due piani e un capannone produttivo. La superficie lorda complessiva è di circa 2.418 mq, con una corte esterna di 4.140 mq. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, ma privo di attestato di prestazione energetica (APE).

发现的风险 (4)

  • assenza di APE e necessità di adeguamento impiantistico per normativa antincendio 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona industriale con accesso diretto da via pubblica e corte esterna recintata 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche legali per un importo complessivo di oltre 3 milioni di euro 评估报告参考，第 4 页
  • affitto di ramo d'azienda in corso con scadenza 2039, che potrebbe limitare l'immediata disponibilità
  • impianti elettrico, idrico e di riscaldamento da collaudare e potenziali necessità di adeguamento 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • superficie lorda complessiva di 2.418 mq, con uffici rifiniti e capannone industriale di 1.654 mq 评估报告参考，第 7 页
  • regolarità urbanistica e catastale, con documentazione edilizia completa (autorizzazioni, agibilità) 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di impianto di riscaldamento a fan coil negli uffici e pavimentazione industriale nel capannone 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 558.804

评估报告估值：€ 620.893 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
558.804 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO

拍品描述

Locale destinato ad attività industriale, sito in Agrigento, via Miniera Principessa n° snc, censito al Catasto Fabbricati al foglio 195 particella 1078 categoria D/7 , piano terra e primo. Due piani, con una superficie di 764,20 mq. Attaccato un secondo corpo destinato a capannone industriale, con una superficie lorda di 1.654,71 mq. Un terzo corpo destinato a locale pompe antincendio. Il tutto è perimetrato da una corte esterna di 4.140 mq, con accesso pedonale e carrabile che avviene da via pubblica.

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关于这场拍卖的常见问题

Agrigento 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €558.804。 最低有效出价为 €419.103。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale ubicato al piano terra del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea n. 126 (e non come indicato in visura catastale dalla via Boccerie), composto di con unico ampio locale e locali minori annessi (distinti in locale di sgombero, wc e camerino) in parte dotati di controsoffitto; A mezzo di scala interna è possibile sbarcare su altri locali, posti al piano rialzato, connessi all’unità descritta.
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€216.978
IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale disposto ai piani terra e primo del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea 215, composto di un unico ampio locale al piano terra; locale di sgombero e piccolo servizio al piano primo.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€43.347

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