Opifici Ospedaletto d'Alpinolo, Avellino – Base €98.078 | Asta Giudiziaria

Via Piano, 83051, Ospedaletto d'Alpinolo, Avellino · Tribunale di AVELLINO

评估报告分析

Opificio industriale ubicato in zona PIP a (indirizzo omesso), destinato alla produzione di prodotti dolciari (torrone). L'immobile si sviluppa su due livelli con superficie commerciale complessiva di circa 1.043 mq, area scoperta di 1.202 mq e alloggio custode al piano primo. Dotato di certificato di agibilità, impianti funzionanti e accessi carrabili. Presenza di opere abusive non sanabili per vincolo paesaggistico.

发现的风险 (4)

  • opere abusive non sanabili (deposito e struttura metallica estranei al progetto originario) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • immobile funzionale e completo per attività produttiva (lavorazione e trasformazione prodotti ortofrutticoli e dolciari) 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

6,5 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −76,3% （估值来源：评估报告分析） +3,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincolo paesaggistico sull'intero territorio comunale (D.Lgs 42/2004) 评估报告参考，第 6 页
  • mancata conformità di alcune prescrizioni della concessione edilizia (infissi esterni non in legno, recinzione incompleta) 评估报告参考，第 6 页
  • costo di demolizione delle opere abusive stimato in €4.000 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • stato manutentivo e conservativo complessivamente buono 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di impianti elettrico, idrico e sanitario funzionanti con certificati di conformità 评估报告参考，第 6 页
  • area scoperta di 1.202 mq utilizzabile per parcheggio e manovra mezzi 评估报告参考，第 6 页
  • certificato di agibilità e abitabilità rilasciato nel 2006 评估报告参考，第 6 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 413.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −76,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
98.078 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di AVELLINO

拍品描述

Opificio in Ospedaletto d'Alpinolo (AV) contrada Tuoro — zona PIP consistente in piano terra — primo piano — area scoperta. superficie commerciale di circa mq. 600; ìl primo piano, superficie di circa 177,60 mq. area scoperta, destinata a parcheggio e carico e scarico di circa 532 mq recintata. La superficie commerciale complessiva è di 1.043,25 mq. Identificato in Catasto al Comune di Ospedaletto d'AIpinolo (AV), Lotto 18 - N.C.E.U. Foglio 4. p.lla n. 1035 — categoria D/1 — - rendita C 3.350,00 -

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Ospedaletto d'Alpinolo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €98.078。 最低有效出价为 €73.559。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Avellino 的全部拍卖 浏览 → 类别 Avellino 的生产厂房拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Avellino 的其他拍卖

Laboratorio per attività artigianali produttive, sviluppantesi su tre livelli
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€55.200
Immobili facenti parte di un fabbricato di antica costruzione, ubicato nel centro storico: depositi, locale commerciale, unità immobiliare ad uso abitativo sviluppantesi su tre livelli, appartamenti ubicato al piano primo.
Castello, Immobile Di Pregio Artistico E Storico · 19/10/2026 截止
€258.000
a) unità immobiliare ad uso abitativo ijn pessimo stato di manutenzione ubicata al piano primob) vano depositodi circa mq 9
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€11.200
Unità immobiliare ad uso abitativo in pessimo stato di manutenzione ubicata al piano terra
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€10.200

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心