Opificio Industriale Mogoro, Oristano – Base €1.932.764 | Asta Giudiziaria

REGIONE PISCINA MONTI, 09070, Mogoro, Oristano · Tribunale di ORISTANO

评估报告分析

Complesso immobiliare rurale adibito ad attività vitivinicola e olearia, ubicato in zona agricola con vincoli idrogeologici e paesaggistici. L'immobile è composto da più comparti con strutture di produzione, stoccaggio, vendita e alloggio custode, alcune delle quali in stato di parziale abbandono o disuso. La proprietà è gravata da ipoteca e risulta occupata da soggetti terzi con contratti registrati.

发现的风险 (7)

  • vincoli idrogeologici e paesaggistici (aree Hg1, Rg1, HS5)

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona agricola con accesso carrabile e pedonale

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca
  • occupazione da parte di soggetti terzi con contratti registrati
  • strutture in stato di parziale abbandono o disuso
  • difformità tra planimetrie catastali e stato reale dei luoghi
  • rischio di abusi edilizi non sanabili
  • presenza di vincoli ambientali e paesaggistici

其他有利因素

  • presenza di impianti fotovoltaici su coperture
  • attività produttiva attiva (vinificazione, oleificio, imbottigliamento)
  • superficie complessiva significativa con più comparti funzionali
  • potenziale riconversione d'uso per attività commerciale o turistica
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.932.764

评估报告估值：€ 1.250.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
1.932.764 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di ORISTANO

拍品描述

complesso immobiliare destinato ad enopolio sociale in Mogoro, reg.Piscina Monti -appartamento di mq 152, vani 6,5 , cat. A/3 in catasto al f. 20 mapp. 1114 sub 1 rc € 281,99. occupato dal custode;lastrico solare in catasto al f. 20 mapp.1114 sub 8 di mq 4718 ;- cabina elettrica di mq 55 al f. 20 mapp. 1114 sub 7, p.t mq 192 cat. C2 rc €122,14;fabbr. destinati alle funzioni produttive cat. D10 in catasto f. 20 mapp. 1114 sub 6, PS1,2 rc € 20.832,39. Sussistono difformità urbanistiche e catastali

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关于这场拍卖的常见问题

Mogoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di ORISTANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.932.764。 最低有效出价为 €1.449.506。 最低加价幅度为 €38.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 27/10/2026 截止
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