区域地图：Via Aldo Moro, 23, 83024 Monteforte Irpino AV, Italia, 83024, Monteforte Irpino, Avellino

Porzione Di Immobile Monteforte Irpino, Avellino – Base €206.793 | Asta Giudiziaria

Via Aldo Moro, 23, 83024 Monteforte Irpino AV, Italia, 83024, Monteforte Irpino, Avellino · Tribunale di AVELLINO

评估报告分析

Due villini bifamiliari con box auto e pertinenze, ubicati in zona residenziale semi-periferica di Avellino, realizzati con concessioni edilizie regolari. Gli immobili presentano rifiniture di ottima qualità, impianti a norma e aree esterne recintate. La perizia stima il valore di mercato tramite metodo comparativo, suddividendo i beni in due lotti separati.

发现的风险 (3)

  • assenza di dichiarazione di classe energetica (APE) 评估报告参考，第 1 页

有利因素 (4)

  • struttura portante in c.a. e solai in latero-cemento, rifiniture di pregio (pavimenti in maiolicato, infissi in legno con vetro camera) 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

7,1 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −79,9% （估值来源：评估报告分析） +3,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibile presenza di difformità rispetto alle concessioni edilizie (variante 2011 non dettagliata) 评估报告参考，第 5 页
  • occupazione non verificata (solo accesso con custode) 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • impianti a norma (idrico, elettrico, riscaldamento a pavimento nei piani principali) 评估报告参考，第 6 页
  • aree esterne recintate con giardino e accesso indipendente per ciascun villino 评估报告参考，第 7 页
  • concessioni edilizie regolari (concessione e variante 2011 allegate) 评估报告参考，第 5 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.028.275 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −79,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 17.5% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
206.793 €
出价截止
05/11/2026
法院
Tribunale di AVELLINO

拍品描述

Piena proprietà di un’abitazione e un locale garage siti nel Comune di Monteforte Irpino (Av) via Aldo Moro n. 23.

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Monteforte Irpino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €206.793。 最低有效出价为 €155.095。 最低加价幅度为 €8.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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