Deposito al piano seminterrato sito a Pisa (PI), in località Cisanello, Via Adolfo Amodeo n.7. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2526006

Posto Auto Pisa, Pisa – Base €6.320 | Asta Giudiziaria

Via Adolfo Omodeo, 7, 56124 Pisa PI, Italia, Pisa · Tribunale di PISA

评估报告分析

Il locale in oggetto è un box/magazzino al piano seminterrato di un condominio in zona periferica ben servita, realizzato nel 1978 con struttura in calcestruzzo armato e copertura a terrazza. Presenta evidenti segni di degrado strutturale, infiltrazioni d'acqua, muffe e limitazioni d'uso per ordinanza dei (indirizzo omesso). La superficie utile è di 20 mq.

发现的风险 (7)

  • degrado strutturale e ammaloramento del calcestruzzo

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona ben servita da viabilità e servizi primari

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,0% (估值来源:评估报告分析) +0,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • infiltrazioni d'acqua e umidità
  • presenza di muffe
  • limitazione d'uso per ordinanza VV.FF.
  • dimensioni non idonee per veicoli moderni
  • assenza di certificazioni impiantistiche
  • inagibilità parziale per incendio pregresso

其他有利因素

  • struttura in calcestruzzo armato
  • presenza di due accessi (scale e rampa carrabile)
  • conformità urbanistica e catastale

与市场对比

评估报告估值:€ 7.900 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −20,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 21/07/2026 € 7.900 流拍
  2. 27/10/2026 € 6.320 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
6320 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di PISA
面积
20 m²
每平方米价格
€ 316/m²

拍品描述

Deposito al piano seminterrato sito a Pisa (PI), in località Cisanello, Via Adolfo Amodeo n.7. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2526006

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关于这场拍卖的常见问题

Pisa 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €6.320。 最低有效出价为 €4.740。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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