Piena ed intera proprietà dei cespiti ubicati in Casandrino (NA) al vico Francesco Gozzolino n.17, piano interrato, box auto, ai quali si accede rispettivamente da rampa carrabile, all’attualità murata per la discesa delle auto e quindi non praticabile per il carrabile, dove è stato realizzato portoncino metallico per consentire accesso pedonale. +18 张照片

Posto Auto Casandrino, Napoli – Base €24.500 | Asta Giudiziaria

via Francesco Gozzolino n. 17, 80025, Casandrino, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da cinque unità immobiliari al piano interrato (sub 21-25, categoria C/6) e un lastrico solare (sub 17) ubicati a Casandrino ((indirizzo omesso)), in vico (nome omesso) n.17. Gli immobili sono di proprietà dell'esecutata in regime di separazione dei beni e presentano gravi criticità di carattere edilizio, urbanistico e conservativo. L'accesso ai locali è stato possibile solo dopo interventi autorizzati dal giudice.

发现的风险 (7)

  • assenza di regolarità urbanistica e difformità catastali (sub 22 e 25) 评估报告参考，第 46 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona centrale del comune di Casandrino 评估报告参考，第 53 页

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −48,5% （估值来源：评估报告分析） +2,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato conservativo pessimo con presenza di rifiuti e carcasse di veicoli 评估报告参考，第 22 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 23 页
  • non carrabilità dell'area interrata e accesso solo pedonale 评估报告参考，第 51 页
  • presenza di certificato di inagibilità per locali confinanti (non oggetto di pignoramento) 评估报告参考，第 49 页
  • mancata risposta da parte dell'ente comunale a richieste di verifica urbanistica 评估报告参考，第 50 页
  • presenza di rifiuti che ostruiscono l'accesso all'area interrata 评估报告参考，第 18 页

其他有利因素

  • suddivisione catastale definita (5 unità al piano interrato + lastrico solare) 评估报告参考，第 14 页
  • presenza di documentazione notarile che attesta la proprietà dell'esecutata
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与市场对比

评估报告估值：€ 47.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −48,5%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −24,8%

  1. 15/09/2026 € 32.600 流拍
  2. 15/12/2026 € 24.500 当前拍卖 较上一次 −24,8%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
24.500 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Piena ed intera proprietà dei cespiti ubicati in Casandrino (NA) al vico Francesco Gozzolino n.17, piano interrato, box auto, ai quali si accede rispettivamente da rampa carrabile, all’attualità murata per la discesa delle auto e quindi non praticabile per il carrabile, dove è stato realizzato portoncino metallico per consentire accesso pedonale.

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关于这场拍卖的常见问题

Casandrino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.500。 最低有效出价为 €18.400。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 24.9%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210
Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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