ubicata nella periferia del Comune, in zona a prevalente destinazione residenziale. L’autorimessa oggetto di vendita è ubicata alpiano terreno. Allo stato attuale, l’immobile si presenta in buone condizioni. +1 张照片

Posto Auto Cuneo, Cuneo – Base €7.830 | Asta Giudiziaria

Via Piave, 12030 Casalgrasso CN, Italia, 12030, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un'abitazione civile di tipo A/2, ubicata in periferia di un comune piemontese, in zona residenziale. L'unità, di 97,46 mq convenzionali, si sviluppa su più livelli con accesso da vano scala condominiale e presenta un sottotetto non conforme alle autorizzazioni. Lo stato conservativo è buono, ma sono state rilevate difformità edilizie non sanabili. L'immobile è gravato da ipoteche volontarie e giudiziali, oltre a debiti condominiali non saldati.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie non sanabili nel sottotetto (trasformazione in ambiente abitabile senza autorizzazione) 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • buono stato conservativo con finiture e impianti funzionanti 评估报告参考，第 8 页

其他发现的风险

  • assenza di agibilità per l'abitazione 评估报告参考，第 11 页
  • ipoteche volontarie e giudiziali per complessivi €337.324 评估报告参考，第 10 页
  • debiti condominiali non saldati (€1.053,14 al 31/01/2025, stimati €1.600 al 31/01/2026) 评估报告参考，第 12 页
  • vincolo paesaggistico sull'area 评估报告参考，第 11 页
  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato senza contratto di locazione registrato 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • zona residenziale con accesso pedonale e cortile condominiale 评估报告参考，第 4 页
  • struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura intonacata 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di locali accessori (sottotetto) seppur non conformi 评估报告参考，第 4 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −10%

  1. 29/09/2026 € 8.700 流拍
  2. 01/12/2026 € 7.830 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7830 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di CUNEO
面积
22 m²
每平方米价格
€ 354/m²

拍品描述

ubicata nella periferia del Comune, in zona a prevalente destinazione residenziale. L’autorimessa oggetto di vendita è ubicata alpiano terreno. Allo stato attuale, l’immobile si presenta in buone condizioni.

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关于这场拍卖的常见问题

Cuneo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.830。 最低有效出价为 €5.872。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 10.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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