Posto auto mq 13,30 piano T mq 12.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INC... +2 张照片

Posto Auto Sesto San Giovanni, Milano – Base €5.800 | Asta Giudiziaria

Viale Ercole Marelli 63, 20099, Sesto San Giovanni, Milano · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'appartamento in zona centrale di (indirizzo omesso) presenta gravi difformità edilizie non sanabili senza demolizione e ricostruzione integrale, con valore stimato a 62.200 euro dopo detrazione dei costi di ripristino. Il box auto con diritto di superficie novantennale (45 anni residui) è valutato 6.877 euro, mentre il posto auto scoperto in area condominiale vale 5.856 euro. L'immobile è gravato da ipoteche giudiziali per oltre 2 milioni di euro.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie gravi e insanabili

有利因素 (5)

  • posizione centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione da parte di soggetto in comodato
  • ipoteche giudiziali per oltre 2 milioni di euro
  • spese condominiali insolute per 2.830 euro
  • diritto di superficie con scadenza nel 2071 e rischio di risoluzione unilaterale
  • convenzione urbanistica con vincoli di pubblica utilità

其他有利因素

  • finiture di pregio nell'appartamento
  • stato di manutenzione buono per l'appartamento
  • accessibilità ottimale a trasporti pubblici e autostrada
  • presenza di aree verdi e servizi scolastici nelle vicinanze
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 5.800

评估报告估值：€ 62.200 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
5800 €
出价截止
25/09/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
12 m²
每平方米价格
€ 483/m²

拍品描述

Posto auto mq 13,30 piano T mq 12.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INC...

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关于这场拍卖的常见问题

Sesto San Giovanni 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/09/2026。 拍卖随后将于 28/09/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.800。 最低有效出价为 €4.350。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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