Piena proprietà, locale al piano terra di una palazzina sita nel Comune di Vasto (CH) in via Strada Statale 16 sud. L’unità immobiliare è adibita ad autorimessa si presenta come un unico locale di mq 48,62. +11 张照片

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Vasto, Chieti – Base €22.050 | Asta Giudiziaria

S.S. 16 Sud, Vasto, Chieti · Tribunale di VASTO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato situato nel comune di Vasto, zona destinata ad attrezzature espositive, alberghi e servizi commerciali. L'edificio, costruito con titolo edilizio n. 296/1966, presenta suddivisioni interne non autorizzate che necessitano di sanatoria tramite SCIA in sanatoria per legittimare lo stato di fatto. La perizia evidenzia la necessità di certificazioni impiantistiche e di idoneità statica, con costi stimati tra 5.000 e 10.000 euro per la verifica strutturale.

发现的风险 (7)

  • assenza di certificazioni impiantistiche (Dichiarazioni di Rispondenza)

有利因素 (5)

  • posizione in zona commerciale e alberghiera con potenziale attrattività

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di agibilità/SCAGI per gli immobili
  • necessità di sanatoria urbanistica per suddivisioni interne non autorizzate
  • costi elevati per verifiche strutturali e possibili adeguamenti
  • rischio di ordinanza di abbattimento per unità prive di titolo edilizio
  • distanze minime non rispettate rispetto ai confini di proprietà
  • incertezza sulla commerciabilità dei lotti senza sanatoria preventiva

其他有利因素

  • edificio con struttura portante in cemento armato antecedente al 1971
  • suddivisione interna già definita e potenzialmente sanabile
  • presenza di corte comune e accessibilità
  • possibilità di regolarizzazione tramite accordi con confinanti per distanze
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 22.050

评估报告估值：€ 350.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
22.050 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di VASTO

拍品描述

Piena proprietà, locale al piano terra di una palazzina sita nel Comune di Vasto (CH) in via Strada Statale 16 sud. L’unità immobiliare è adibita ad autorimessa si presenta come un unico locale di mq 48,62.

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关于这场拍卖的常见问题

Vasto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di VASTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.050。 最低有效出价为 €16.538。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
 Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

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