Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Melito di Napoli, Napoli – Base €4.300 | Asta Giudiziaria

via Enrico De Nicola n. 3 scala F Int. 3 Piano S1, 80017, Melito di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

Tre box auto ubicati in un complesso residenziale di Napoli Nord, liberi e privi di infisso di chiusura, con modeste difformità rispetto alle planimetrie catastali. L'immobile ricade in zona P.E.E.P. 167, con accesso da via principale e servizi nelle vicinanze. La perizia stima valori di mercato tra 11.800 e 14.000 euro per lotto, con valore base d'asta tra 7.000 e 8.900 euro.

发现的风险 (6)

  • assenza di infisso di chiusura

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona ben servita e collegata

addicta 指数

5,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −67,3% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e urbanistiche
  • ipoteche legali e giudiziali gravanti
  • necessità di regolarizzazione edilizia (stima 3.000 euro per lotto)
  • vetustà e stato manutentivo scadente
  • smarrimento documentazione urbanistica

其他有利因素

  • libertà dei cespiti al momento del sopralluogo
  • presenza di autorizzazione di abitabilità (2001)
  • accesso da via principale con parcheggi e servizi commerciali nelle vicinanze
  • assenza di vincoli storico-artistici o ambientali
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与市场对比

评估报告估值：€ 13.133 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −67,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4300 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Autorimessa al piano interrato, censita al N.C.E.U del Comune di Melito di Napoli (NA) al foglio 1 particella 1552 sub. 700, ubicata in via Enrico De Nicola n. 3 scala F Int. 2Piano S1, categoria C/6, classe 4, consistenza 23 mq;

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关于这场拍卖的常见问题

Melito di Napoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.300。 最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
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Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776
 Appartamento in Napoli, Corso Arnaldo Lucci n.96, scala A, piano 6, interno 18, composto da ingresso, soggiorno/cucina, n.1 camera, n.1 w.c., lavanderia, oltre n.3 balconi.
Appartamento in Napoli, Corso Arnaldo Lucci n.96, scala A, piano 6, interno 18, composto da ingresso, soggiorno/cucina, n.1 camera, n.1 w.c., lavanderia, oltre n.3 balconi.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€106.000

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