Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse a Modugno

Q: Modugno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €116.016。 最低有效出价为 €87.012。 最低加价幅度为 €5.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un'autorimessa al piano interrato di un edificio residenziale a Modugno ((indirizzo omesso)), con superficie commerciale di 678 mq e rendita catastale di € 1.399,08. L'unità è parte di un condominio con spese insolute per € 49.336,77 e gravata da ipoteche giudiziali per un totale di € 1.176,00 per cancellazioni. La perizia applica una riduzione del 15% per assenza di garanzia su vizi e oneri di regolarizzazione urbanistica.

发现的风险 (4)

spese condominiali insolute per € 49.336,77 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona residenziale di Modugno con accesso carrabile e pedonale

addicta 指数

6,0 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −64,1% （估值来源：评估报告分析） +2,6
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

ipoteche giudiziali da cancellare per € 1.176,00 评估报告参考，第 16 页
difformità edilizie da sanare (tamponature, riduzione volumetria, griglie aerazione) 评估报告参考，第 13 页
assenza di garanzia per vizi occulti (riduzione del 15% sul valore di stima)

其他有利因素

superficie commerciale di 678 mq, ampia e poligonale, con struttura centrale in proprietà comune
titoli edilizi regolari (DIA n. 34/85, variante n. 55/89, agibilità del 1989) 评估报告参考，第 12 页
impianti tecnologici presenti (elettrico e illuminazione)

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 323.016 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −64,1%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 16.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Modugno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €116.016。最低有效出价为 €87.012。最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 10.441
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 11.666
参考总额（价格 + 费用）	€ 127.682

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Modugno, Bari – Base €116.016 | Asta Giudiziaria

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