区域地图：Viale Giacomo Mancini, 87100, Cosenza, Cosenza
面积 38 m² 楼层 S

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Cosenza, Cosenza – Base €11.191 | Asta Giudiziaria

Viale Giacomo Mancini, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da 23 unità immobiliari (box auto, locali deposito e lastrici solari) situati in un fabbricato moderno nel semicentro cittadino di Cosenza. Gli immobili, di proprietà esclusiva della società debitrice, presentano alcune difformità urbanistiche e necessità di sanatoria per le unità al piano seminterrato. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con buone caratteristiche di accessibilità e posizione.

发现的风险 (5)

  • Difformità urbanistiche per le unità al piano seminterrato con necessità di sanatoria (CILA) e costi aggiuntivi stimati in €1.200 per ogni unità 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona semicentrale ben servita da infrastrutture, servizi e trasporti pubblici 评估报告参考，第 12 页

其他发现的风险

  • Infiltrazioni di acque meteoriche in alcuni box auto che potrebbero deprezzare ulteriormente il valore 评估报告参考，第 11 页
  • Mancanza di documentazione su eventuali spese condominiali pregresse e procedure giudiziarie in corso 评估报告参考，第 7 页
  • Assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata nella perizia 评估报告参考，第 11 页
  • Presenza di abusi edilizi non sanati per alcune unità immobiliari 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • Fabbricato moderno con struttura in cemento armato e rifiniture di qualità 评估报告参考，第 11 页
  • Accessibilità agevole tramite rampe carrabili e scale condominiali 评估报告参考，第 11 页
  • Possibilità di vendita in lotti separati senza snaturare la funzionalità delle unità
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −15%

  1. 18/02/2025 € 13.166 流拍
  2. 15/12/2026 € 11.191 当前拍卖 较上一次 −15%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
11.191 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di COSENZA
面积
38 m²
每平方米价格
€ 295/m²
楼层
S

拍品描述

Garage al piano seminterrato di mq 38.

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关于这场拍卖的常见问题

Cosenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.191。 最低有效出价为 €8.394。 最低加价幅度为 €224。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 15.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Locali deposito e terreni agricoli in parte edificabili, con in parte colture a uliveto.
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Terreno · 19/10/2026 截止
€78.588
 Appartamento sito nel Comune di San Sosti (CS) via Piano Della Fiera n. 74, con sottotetto non abitabile posto al piano terzo e con box singolo posto al piano terra.
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Appartamento · 19/10/2026 截止
€55.000
Abitazione di tipo economico sita nel Comune di San Sosti ViaRegina Elena 32-38 – 87010 (Cs) in catasto fabbricati al fg. 17 p.lla 354 sub. 2 cat. A/5,piano T -1, consistenza 2,5 vani; al fg. 17 p.lla 354 sub 3 e sub. 4 cat. A/5, piano 1+2,consistenza 2,5 vani; consistenza commerciale complessiva unità principali 104,20mq; consistenza commerciale complessiva accessori 38,80 mq
Appartamento · 19/10/2026 截止
€32.800
 Magazzino al p. primo sottostrada. Consistenza 77 mq, sup. cat. 78 mq. Libero
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€8.011

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