Terreno Francofonte, Siracusa – Base €7.500 | Asta Giudiziaria

c.da cozzarelli, 96015, Francofonte, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

L'immobile principale è un appartamento al piano terra in centro storico a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), costruito prima del 1967, in stato conservativo normale, con classe energetica (nome omesso) Comprende anche terreni agricoli e fabbricati rurali collabenti in contrade limitrofe, alcuni parzialmente espropriati per pubblica utilità. La perizia aggiorna i valori di stima secondo metodi comparativi e sintetici, applicando riduzioni per assenza di garanzia vizi ex art. 568 c.p.c.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi (veranda non regolarizzata)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita

其他发现的风险

  • difformità impiantistiche (mancanza libretto impianto termico)
  • assenza APE ufficiale (solo attestato interno)
  • fabbricati rurali diruti e in stato di abbandono
  • terreni agricoli eccessivamente parcellizzati
  • vincoli idrogeologici e paesaggistici
  • occupazione non dichiarata (solo per alcuni immobili)

其他有利因素

  • superficie utile di 32 mq per l'appartamento
  • terreni agricoli produttivi in contrada (indirizzo omesso)
  • accessibilità da strade statali e provinciali
  • assenza di occupazione per l'unità immobiliare principale
下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 17/06/2026 € 10.000 流拍
  2. 28/10/2026 € 7.500 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
7500 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

terreno

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Francofonte 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.500。 最低有效出价为 €5.625。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Siracusa 的全部拍卖 浏览 → 类别 Siracusa 的土地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Siracusa 的其他拍卖

Mobilio, attrezzatura da palestra e home-gym tra cui, tapis roulant, steps, stazione multifunzione, panca e cyclette, elettrodomestici e dispositivi informatici quali PC, tastiera, stampante, TV, Playstaion, impianto stereo,
Mobilio, attrezzatura da palestra e home-gym tra cui, tapis roulant, steps, stazione multifunzione, panca e cyclette, elettrodomestici e dispositivi informatici quali PC, tastiera, stampante, TV, Playstaion, impianto stereo,
Mobili Da Casa E Varie · 19/10/2026 截止
€1.125
 Lavatrice Candy cod. 41046209
Lavatrice Candy cod. 41046209
Elettrodomestici · 19/10/2026 截止
€125
 La composizione del lotto è eterogenea e comprende scaffalature, mobili, arredi, etichette elettroniche, insegne, materiali elettrici e vari, costituenti rispettivamente le dotazioni del punto vendita ove veniva esercitata l’attività d’impresa (negozio di rivendita materiale di elettronica, d'informatica e degli elettrodomestici) tutti meglio individuati e descritti nel verbale di inventario e nei relativi allegati ai quali espressamente si rinvia, la cui elencazione è meramente indicativa e non tassativa.
La composizione del lotto è eterogenea e comprende scaffalature, mobili, arredi, etichette elettroniche, insegne, materiali elettrici e vari, costituenti rispettivamente le dotazioni del punto vendita ove veniva esercitata l’attività d’impresa (negozio di rivendita materiale di elettronica, d'informatica e degli elettrodomestici) tutti meglio individuati e descritti nel verbale di inventario e nei relativi allegati ai quali espressamente si rinvia, la cui elencazione è meramente indicativa e non tassativa.
Arredi Da Ufficio E Varie · 19/10/2026 截止
€30.562
 Ramo d’azienda esercente attività di ristorazione (codice ateco 56.10.11) sotto la storica insegna “La Frateria”.
Ramo d’azienda esercente attività di ristorazione (codice ateco 56.10.11) sotto la storica insegna “La Frateria”.
Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€74.656

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心