Terreno Rizziconi, Reggio di Calabria – Base €31.120 | Asta Giudiziaria

Contrada Conche, 89016, Rizziconi, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un fondo rustico ubicato in zona agricola a (indirizzo omesso), suddiviso in sei lotti con colture differenti (actinidia, ulivo, fabbricati rurali e commerciali). I terreni sono gravati da ipoteca volontaria e pignoramento, con alcune particelle sottoposte a sequestro preventivo. La perizia ne valuta il valore di mercato con metodo sintetico-comparativo, applicando decurtazioni per regolarizzazioni catastali e difficoltà di vendita.

发现的风险 (8)

  • Presenza di ipoteca volontaria per € 336.000,00 iscritta il 18/09/2012 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • Buona accessibilità tramite strade percorribili (lotti 001 e 002) 评估报告参考，第 21 页

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Pignoramento trascritto il 21/07/2025 评估报告参考，第 12 页
  • Sequestro preventivo su particelle 200 e 204 del foglio 17, con sospensione dell'esecuzione forzata 评估报告参考，第 2 页
  • Occupazione di porzione di terreno di terzi (circa 300 mq) sulla particella 585 评估报告参考，第 21 页
  • Estratto di mappa non aggiornato su particella 201 (lotto 002) 评估报告参考，第 26 页
  • Presenza di manufatto non più esistente su particella 201 (lotto 002) 评估报告参考，第 26 页
  • Colture in mediocri condizioni di vegetazione (uliveto lotto 003) 评估报告参考，第 32 页
  • Fabbricato al primo piano in corso di costruzione (lotto 004) 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • Presenza di impianto di irrigazione a micro portata (lotti 001 e 002) 评估报告参考，第 21 页
  • Recinzione presente su tre lati (lotto 003) 评估报告参考，第 32 页
  • Fabbricato commerciale con superficie di 227 mq (lotto 005) 评估报告参考，第 14 页
  • Appartamento con sottotetto e ingresso indipendente (lotto 006) 评估报告参考，第 14 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 31.120 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
31.120 €
出价截止
03/11/2026
法院
Tribunale di PALMI

拍品描述

fondo rustico, contraddistinto in Catasto Terreni, foglio 3, particella 585, trattasi di terreno agricolo, della superficie are 66.50, situato in zona omogenea di tipo E, classificato in catasto come agrumeto, ma in realtà è occupato da un actinidieto allevato a tendone senza copertura antigrandine. Si evidenzia che la recinzione posta sul lato nord ha inglobato una porzione di circa 300 mq di terreno della confinante particella 242 di proprietà di terzi.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Rizziconi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/11/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di PALMI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.120。 最低有效出价为 €23.340。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Reggio di Calabria 的全部拍卖 浏览 → 类别 Reggio di Calabria 的土地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Reggio di Calabria 的其他拍卖

Vendita di camion raccolta rifiuti in cattive condizioni o incendiati, stampanti, PC
Automezzi Commerciali · 19/10/2026 截止
€132.090
Piena proprietà dell’unità immobiliare indipendente ubicata in uno stabile isolatoadibito a civile abitazione ad un piano fuori terra oltre al piano seminterrato e ad unsovrastante lastrico solare di copertura,
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€13.109
Appartamento di un maggiore fabbricato condominiale a 6 piani fuori terra, denominato “Condominio La Vela”, composto di 9 vani (soggiorno/sala pranzo, cucina; due ripostigli; due vani di passaggio; due servizi igienici; tre camere da letto.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€121.500
Via Strada Comunale Fossi – San sperato n. 14/A comune di Reggio CalabriaUnità immobiliare per civile abitazione sita al PT riportato all’Agenzia delle entrate Settore territorio alla sezione RC foglio 111 part. 304 sub 1 Cat A4
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€18.168

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心