Terreni agricoli di ha 3,9390. Dati catastali: Comune di Altomonte, foglio 46: P.lla 794 (ex p.lla 437, a sua volta ex p.lla 17), di ha 1,6800; P.lla 461 (ex p.lla 102), di ha 1,0400; P.lla 462 (ex p.lla 102), porz. AA, di ha 0,6603; P.lla 462 (ex p.lla 102), porz. AB, di ha 0,0417; P.lla 439 (ex p.lla 41), di ha 0,5170. +11 张照片

Terreno Altomonte, Cosenza – Base €27.777 | Asta Giudiziaria

Contrada Farneto -, 87042, Altomonte, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento ubicato nel comune di [CITTÀ_REDATTA], con accesso da via (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità residenziale al piano secondo di un edificio condominiale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. L'unità è attualmente occupata dall'esecutato e presenta uno stato conservativo medio.

发现的风险 (5)

  • Occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • Posizione centrale in zona residenziale ben servita 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

6,5 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −85,0% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Possibile presenza di abusi edilizi non sanati 评估报告参考，第 13 页
  • Rischio di ipoteche o gravami non ancora cancellati 评估报告参考，第 14 页
  • Assenza di certificato di agibilità 评估报告参考，第 15 页
  • Classe energetica non determinata (APE assente)

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) utile di circa 85 mq, distribuiti su due livelli 评估报告参考，第 13 页
  • Presenza di balcone e cantina di pertinenza 评估报告参考，第 14 页
  • Edificio condominiale con impianti centralizzati 评估报告参考，第 15 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −85,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
27.777 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI

拍品描述

Terreni agricoli di ha 3,9390. Dati catastali: Comune di Altomonte, foglio 46: P.lla 794 (ex p.lla 437, a sua volta ex p.lla 17), di ha 1,6800; P.lla 461 (ex p.lla 102), di ha 1,0400; P.lla 462 (ex p.lla 102), porz. AA, di ha 0,6603; P.lla 462 (ex p.lla 102), porz. AB, di ha 0,0417; P.lla 439 (ex p.lla 41), di ha 0,5170.

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关于这场拍卖的常见问题

Altomonte 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €27.777。 最低有效出价为 €20.833。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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Negozi, Botteghe · 19/10/2026 截止
€40.500
 Abitazione di tipo economico, ex fabbricato rurale, vani 6,5, sup. cat. mq 155, composto da: piano terra con ingresso indipendente; piano primo e piano secondo collegati da scala in ferro; con diritto su corte di pertinenza di mq 74. Occupato
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 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€71.680

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