Terreno a Costa Valle Imagna — base €155.500

Q: Costa Valle Imagna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €155.500。 最低有效出价为 €116.700。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un terreno agricolo ubicato nel comune di Costa Valle Imagna, in zona montana a circa 1000 metri di altitudine. Si tratta di un lotto di circa 19.906 mq, prevalentemente bosco ceduo e pascolo, con alcune aree incolte. La proprietà è libera da occupazioni e gravata da ipoteca volontaria per € 1.300.000. Il fabbricato presente risulta totalmente collabente e privo di valore commerciale. La zona è caratterizzata da scarsa accessibilità e servizi limitati, con un mercato immobiliare locale poco dinamico.

发现的风险 (5)

Presenza di ipoteca volontaria per € 1.300.000 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) accesso alla zona per presenza di strada che attraversa i lotti 评估报告参考，第 11 页

其他发现的风险

Fabbricato collabente e privo di valore commerciale 评估报告参考，第 12 页
Terreni in forte pendenza e scarsamente coltivabili 评估报告参考，第 11 页
Mercato immobiliare locale poco dinamico e scarsa appetibilità dei terreni 评估报告参考，第 16 页
Alcune particelle interessate da esproprio per percorso ciclopedonale 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) totale di circa 19.906 mq, con prevalenza di bosco ceduo e pascolo 评估报告参考，第 11 页
Prossimità al centro storico del paese, con posizione panoramica 评估报告参考，第 11 页
Presenza di area edificabile con potenziale residenziale di 4.000 mq 评估报告参考，第 11 页

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

24/09/2026 € 207.290 流拍
10/12/2026 € 155.500 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Costa Valle Imagna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €155.500。最低有效出价为 €116.700。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 13.995
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 15.220
参考总额（价格 + 费用）	€ 170.720

Terreno Costa Valle Imagna, Bergamo – Base €155.500 | Asta Giudiziaria

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