Terreno Paderno Dugnano, Milano – Base €105.187 | Asta Giudiziaria

Frazione Cascina Messa, Via Parma snc, 20030, Paderno Dugnano, Milano · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Terreno agricolo di 23.387 mq in zona agricola a (indirizzo omesso), libero e accessibile da (indirizzo omesso) tramite sbarra manuale. Coltivato da soggetto non identificato senza contratto di locazione. Valore di mercato stimato in €187.096,00.

发现的风险 (6)

  • vincoli paesaggistici e idrogeologici (fascia C PAI)

有利因素 (4)

  • superficie estesa e regolare (23.387 mq)

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • servitù di passo pedonale e carraio a carico del terreno
  • presenza di isola ecologica confinante
  • pericolosità idraulica (Piano Gestione Rischio Alluvioni)
  • aree agricole strategiche (PGT)
  • assenza di APE e conformità urbanistica incerta per vincoli

其他有利因素

  • accessibilità garantita da pubblica via
  • coltivazione attiva (potenziale redditività agricola)
  • assenza di occupazione abusiva o debiti condominiali
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与市场对比

评估报告估值：€ 187.096 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
105.187 €
出价截止
10/09/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
23387 m²
每平方米价格
€ 4/m²

拍品描述

terreno agricolo di mq. 23.387.PER L’ASSISTENZA ALLAPARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DIMONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...

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关于这场拍卖的常见问题

Paderno Dugnano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/09/2026。 拍卖随后将于 11/09/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €105.187。 最低有效出价为 €78.890。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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