区域地图:Frazione Lugo, Via S. Caterina - S.P. 14, 37023, Grezzana, Verona
面积 3678 m²

Terreno Grezzana, Verona – Base €72.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Lugo, Via S. Caterina - S.P. 14, 37023, Grezzana, Verona · Tribunale di VERONA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un capannone industriale con zona uffici e abitazione del custode, ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). La perizia ne stima il valore di mercato libero in €1.172.000,00 al netto delle decurtazioni per irregolarità edilizie già scomputate. Il bene risulta occupato e presenta costi di regolarizzazione per €8.100,00.

发现的风险 (3)

  • occupazione dell'immobile da parte di soggetti terzi 评估报告参考,第 15 页

有利因素 (3)

  • presenza di zona uffici e abitazione del custode, che può rappresentare un valore aggiuntivo 评估报告参考,第 15 页

其他发现的风险

  • irregolarità edilizie con costi di regolarizzazione già scomputati nel valore di stima 评估报告参考,第 15 页
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考,第 15 页

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 2.224,82 mq, tra cui 2.128 mq di capannone industriale e 96,82 mq di abitazione 评估报告参考,第 15 页
  • ubicazione in zona industriale/commerciale di (indirizzo omesso), con accessibilità facilitata 评估报告参考,第 15 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 07/10/2026 € 96.000 流拍
  2. 16/12/2026 € 72.000 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
72.000 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di VERONA
面积
3678 m²
每平方米价格
€ 20/m²

拍品描述

In Comune di Grezzana (VR), Frazione Lugo, Via S. Caterina - S.P. 14, piena proprietà di terreno della superficie catastale pari a 3.678,00 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Grezzana 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di VERONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €72.000。 最低有效出价为 €54.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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