Terreno Cigognola, Pavia – Base €5.700 | Asta Giudiziaria

Localita' Cigognola snc, 27040, Cigognola, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

Compendio immobiliare in due lotti ubicato nel comune di Cigognola ((indirizzo omesso)), composto da un edificio residenziale di due piani con accessori e terreno agricolo ((indirizzo omesso) 1) e tre appezzamenti agricoli ((nome omesso) 2). I beni sono gravati da ipoteca volontaria a favore di istituto mutuante e occupati dagli esecutati. La perizia stima il valore di mercato dell'intero compendio e applica una riduzione del 15% per oneri e incertezze.

发现的风险 (5)

  • Ipoteca volontaria a favore di istituto mutuante per €360.000,00 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (4)

  • Posizione in zona agricola periferica con buoni collegamenti stradali (15 km dal casello autostradale)

其他发现的风险

  • Occupazione dei beni da parte degli esecutati al sopralluogo 评估报告参考,第 3 页
  • Mancanza di abitabilità per l'immobile residenziale
  • Presenza di servitù di affaccio sulla corte
  • Possibile presenza di amianto nella copertura in fibrocemento degli accessori esterni 评估报告参考,第 13 页

其他有利因素

  • Edificio residenziale con 3 camere, soggiorno, pranzo, cucina e accessori (box auto, depositi, cantina) 评估报告参考,第 13 页
  • Terreno agricolo coltivato a vigneto con superficie complessiva di 38 are e 96 centiare 评估报告参考,第 19 页
  • (indirizzo omesso) buono per la residenza e discreto per gli accessori esterni 评估报告参考,第 13 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −24%

  1. 28/04/2026 € 7.500 流拍
  2. 17/11/2026 € 5.700 当前拍卖 较上一次 −24%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
5700 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di PAVIA

拍品描述

Quota intera (1/1) del diritto di proprietà di n. 3 (tre) appezzamenti di terreno ad uso agricolo, coltivati a vigneto, posti in contesti separati

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关于这场拍卖的常见问题

Cigognola 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €5.700。 最低有效出价为 €4.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 24.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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