Terreno Gioia Tauro, Reggio di Calabria – Base €57.139 | Asta Giudiziaria

località Filicuso, 89013, Gioia Tauro, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

评估报告分析

(ente omesso) ubicato in zona agricola a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), suddiviso in 4 lotti con colture prevalentemente a oliveto, actinidieto e seminativo. I beni sono liberi da occupazione ma gravati da ipoteche e pignoramento. Presenza di fabbricati rurali in parte abusivi o privi di regolarizzazione urbanistica. Valutazione basata su metodo sintetico-comparativo con stima a corpo.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteche iscritte (€459.646,64, €115.345,48, €42.535,39) e pignoramento trascritto

有利因素 (4)

  • Terreni con buona fertilità agronomica e giacitura pianeggiante 评估报告参考，第 18 页

其他发现的风险

  • Fabbricati rurali privi di regolarizzazione urbanistica (sanatoria ex art. 46 D.P.R. 380/2001 necessaria) 评估报告参考，第 21 页
  • Conformità catastale non aggiornata (qualità colturale e intestazione da verificare) 评估报告参考，第 21 页
  • Presenza di manufatti inutilizzabili (capannone in rovina, resti di fabbricati) con costi di ripristino 评估报告参考，第 18 页
  • Servitù coattiva di elettrodotto gravante sul lotto 003 评估报告参考，第 47 页

其他有利因素

  • Presenza di colture specializzate (actinidieto, oliveto) con impianti irrigui 评估报告参考，第 18 页
  • Accessibilità garantita da recinzioni e cancelli in posizione arretrata rispetto alla strada 评估报告参考，第 18 页
  • Fabbricati rurali con struttura portante in muratura e copertura in tegole/lamiere 评估报告参考，第 29 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
57.139 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di PALMI

拍品描述

fondo rustico di ettari 2.40.00. Il terreno, costituito da un unico corpo di forma pressoché rettangolare, con giacitura pianeggiante e buona fertilità agronomica è delimitato da una recinzione realizzata con pali di legno o di metallo e rete metallica, dispone di un accesso protetto da un cancello di ferro, con apertura di circa 4,00 metri, posizionato lungo il confine nord.

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关于这场拍卖的常见问题

Gioia Tauro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di PALMI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €57.139。 最低有效出价为 €42.854。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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