Terreno a Piozzano — base €122.502

Q: Piozzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di PIACENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €122.502。 最低有效出价为 €91.876。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda tre lotti di terreni agricoli ubicati nel comune di Piozzano (PC), per un totale di 135.530 m². I terreni sono liberi e coltivati a rotazione con fieno e cereali, con buone esposizioni e accessi. La perizia individua valori di mercato basati su comparazione con terreni simili e valori agricoli medi della zona, con stime a corpo per metro quadrato.

发现的风险 (5)

Presenza di ipoteca volontaria per € 127.500 a garanzia di mutuo fondiario 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

Terreni coltivati a rotazione con buona produttività e accessibilità 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

4,6 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −39,7% （估值来源：评估报告分析） +1,6
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Pignoramento trascritto il 16/05/2025 a favore del Tribunale di Piacenza 评估报告参考，第 4 页
Riduzione del 10% sul valore di mercato per vendita giudiziaria
Terreni non edificabili con destinazione d'uso agricola vincolante 评估报告参考，第 5 页
Assenza di garanzia per vizi e rimborso spese condominiali insolute

其他有利因素

(indirizzo omesso) in zona agricola con vocazione produttiva (art. 18 RUE e art. 26 PSC) 评估报告参考，第 5 页
Nessuna difformità edilizia, urbanistica o catastale rilevata 评估报告参考，第 5 页
Valutazione basata su metodo comparativo con valori agricoli medi 2025
Terreni ben esposti e in confine con altri appezzamenti coltivati 评估报告参考，第 6 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 203.295 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −39,7%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Piozzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di PIACENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €122.502。最低有效出价为 €91.876。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 11.025
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 12.250
参考总额（价格 + 费用）	€ 134.752

Terreno Piozzano, Piacenza – Base €122.502 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Terreno Piozzano, Piacenza – Base €122.502 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Piacenza 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖