Terreno Maenza, Latina – Base €6.555 | Asta Giudiziaria

LOCALITA' MONTE COLLE VACCARA, 04010, Maenza, Latina · Tribunale di LATINA

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

L'appartamento in vendita è ubicato a (indirizzo omesso) in via Madonna dei Martiri 42-44, piano secondo, all'interno di un fabbricato con struttura mista (muratura e cemento armato) edificato prima del 1967 e ampliato successivamente. L'immobile ha superficie utile di circa 155 mq, suddivisi in zona giorno e notte, con soppalco non praticabile. Lo stato conservativo interno è buono, mentre la facciata necessita di manutenzione. Il terreno circostante è coltivato a ulivi e seminativo, con accesso da strada asfaltata.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi (sopraelevazione al piano secondo priva di permesso di costruire)

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale con accesso da strada asfaltata

其他发现的风险

  • 未取得使用许可证书
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) disponibile al sopralluogo
  • ipoteche giudiziali iscritte a carico del debitore
  • necessità di approvazione di un Piano Particolareggiato Esecutivo per eventuali interventi futuri
  • vincoli paesaggistici e idrogeologici sull'area circostante

其他有利因素

  • ampia superficie interna (155 mq) con suddivisione funzionale
  • struttura portante mista (muratura e cemento armato) con buono stato interno
  • presenza di servizi comuni (pozzo artesiano e fossa imhoff) gestiti condominialmente
  • terreno circostante coltivato e recintato

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
6555 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di LATINA

拍品描述

appezzamento di terreno alla superficie di mq. totali 4370, sito in zona collinare ad una quota variabile tra 150 a 175 metri s.l.m.

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关于这场拍卖的常见问题

Maenza 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di LATINA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €6.555。 最低有效出价为 €4.916。 最低加价幅度为 €131。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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