1/1 di terreno agricolo uliveto, classe 2, superficie ha 1.08.48 +3 张照片

Terreno Carpino, Foggia – Base €18.306 | Asta Giudiziaria

località San Pietro snc, 71010, Carpino, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'elaborato peritale riguarda un procedimento esecutivo immobiliare per un impianto di erogazione carburante e terreni agricoli ubicati nel comune di Foggia. L'immobile principale è un distributore di carburante di tipo A/4, classe 2, con superficie commerciale di 91 mq, in stato di funzionamento. I terreni sono seminativi arborati e seminativi, con superfici variabili e redditi dominicali bassi. La perizia analizza la documentazione catastale, urbanistica e la regolarità dei titoli abilitativi, segnalando lacune nella documentazione fornita.

发现的风险 (5)

  • assenza di planimetrie catastali per parte dei cespiti 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • impianto di erogazione carburante funzionante e in esercizio 评估报告参考,第 13 页

其他发现的风险

  • contratto di locazione ultranovennale non reperibile agli atti 评估报告参考,第 13 页
  • difformità tra dati catastali e planimetrie in possesso 评估报告参考,第 13 页
  • mancanza di certificato di agibilità per l'impianto di carburante 评估报告参考,第 11 页
  • incertezza sulla regolarità edilizia dei fabbricati 评估报告参考,第 11 页

其他有利因素

  • terreni agricoli con reddito dominicale basso ma potenziale edificatorio non escluso 评估报告参考,第 12 页
  • ubicazione in zona accessibile e con infrastrutture di servizio 评估报告参考,第 11 页
  • assenza di occupazione abusiva o abusi edilizi evidenti 评估报告参考,第 13 页

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 14/05/2026 € 32.544 流拍
  2. 16/09/2026 € 24.408 流拍 较上一次 −25%
  3. 26/11/2026 € 18.306 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
18.306 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
房间数
1.0
楼层
T

拍品描述

1/1 di terreno agricolo uliveto, classe 2, superficie ha 1.08.48

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Carpino 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €18.306。 最低有效出价为 €13.730。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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